Обзор проекта
Solaya (5,7) Солайя (5,7) · Проект · La Mer · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: La Mer Central Property
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 85 315 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Solaya (5,7): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 678 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 85 315 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2029 г.
- Объекты
- 55
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 85 315 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 19
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Solaya (5,7)
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Solaya (5,7)
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 15,7 млн AED
- AED/м²
- 85 315
- Сделки
- 6
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 25,6 млн AED
- AED/м²
- 85 229
- Сделки
- 10
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 36,7 млн AED
- AED/м²
- 85 638
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: Solaya (5,7)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSolaya 5 | 190 м² | 16 705 000 AED | 88 060 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planSolaya 5 | 490 м² | 39 937 000 AED | 81 429 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSolaya 5 | 190 м² | 16 788 000 AED | 88 490 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 5 | 290 м² | 24 952 000 AED | 86 057 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSolaya 5 | 190 м² | 16 638 000 AED | 87 618 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 5 | 594 м² | 42 545 000 AED | 71 580 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSolaya 5 | 184 м² | 15 554 000 AED | 84 475 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planSolaya 5 | 502 м² | 40 863 000 AED | 81 440 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSolaya 5 | 184 м² | 15 709 000 AED | 85 315 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planSolaya 5 | 407 м² | 35 033 000 AED | 86 057 |
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan190 м²
Solaya 516 705 000 AED88 060 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan490 м²
Solaya 539 937 000 AED81 429 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan190 м²
Solaya 516 788 000 AED88 490 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan290 м²
Solaya 524 952 000 AED86 057 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan190 м²
Solaya 516 638 000 AED87 618 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan594 м²
Solaya 542 545 000 AED71 580 AED/м²
25 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan184 м²
Solaya 515 554 000 AED84 475 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan502 м²
Solaya 540 863 000 AED81 440 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan184 м²
Solaya 515 709 000 AED85 315 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan407 м²
Solaya 535 033 000 AED86 057 AED/м²
Вопросы о районе Solaya (5,7)
Сколько стоит квадратный метр в районе Solaya (5,7)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 85 315 AED/м².
Сколько объектов продано в Solaya (5,7) за последние 12 месяцев?
Solaya (5,7): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 678 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 85 315 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Solaya (5,7)?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Solaya (5,7)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Solaya (5,7), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.