ملف المشروع
سولايا (5,7) مشروع · لامير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة لامير سنترال للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 7,926 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سولايا (5,7) بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 678 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 7,926 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 31 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2029
- الوحدات
- 55
- المباني
- 2
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 7,926 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 19
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سولايا (5,7)
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سولايا (5,7)
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 15.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 7,926
- المبيعات
- 6
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 25.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 7,918
- المبيعات
- 10
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 36.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 7,956
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة لامير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة لاميرأحدث المبيعات المسجّلة في سولايا (5,7)
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 2,042 قدم² | 16,705,000 درهم | 8,181 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 5,279 قدم² | 39,937,000 درهم | 7,565 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 2,042 قدم² | 16,788,000 درهم | 8,221 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 3,121 قدم² | 24,952,000 درهم | 7,995 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 2,044 قدم² | 16,638,000 درهم | 8,140 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 6,398 قدم² | 42,545,000 درهم | 6,650 |
| 25 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 1,982 قدم² | 15,554,000 درهم | 7,848 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 5,401 قدم² | 40,863,000 درهم | 7,566 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 1,982 قدم² | 15,709,000 درهم | 7,926 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSolaya 5 | 4,382 قدم² | 35,033,000 درهم | 7,995 |
25 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,042 قدم²
Solaya 516,705,000 درهم8,181 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة5,279 قدم²
Solaya 539,937,000 درهم7,565 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,042 قدم²
Solaya 516,788,000 درهم8,221 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,121 قدم²
Solaya 524,952,000 درهم7,995 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,044 قدم²
Solaya 516,638,000 درهم8,140 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,398 قدم²
Solaya 542,545,000 درهم6,650 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,982 قدم²
Solaya 515,554,000 درهم7,848 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة5,401 قدم²
Solaya 540,863,000 درهم7,566 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,982 قدم²
Solaya 515,709,000 درهم7,926 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,382 قدم²
Solaya 535,033,000 درهم7,995 درهم/قدم²
أسئلة عن سولايا (5,7)
ما سعر القدم المربعة في سولايا (5,7)؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 7,926 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سولايا (5,7) خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سولايا (5,7) بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 678 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 7,926 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة سولايا (5,7)؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سولايا (5,7)؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سولايا (5,7) جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.