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项目概况

Sukoon by Nuri 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Nuri Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
36
近 12 个月
期房中位价
AED 20,785
每平方米
施工进度
46.8%
登记竣工日期 2026年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 46.8%，登记竣工日期为 2026年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sukoon by Nuri 共登记 36 笔成交，总额 AED 6331.1万。期房中位价为 20,785 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度46.8%

在建

开工日期
2025年5月1日
登记竣工日期
2026年12月31日
套数
41
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 46.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月1日 至 2026年12月31日）已过去 91%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 21,205
自 2025年12月起 90 天内，23 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 20,290
13 笔住宅成交
涨跌幅
-6.7%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Sukoon by Nuri登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年12月 21,205 AED/平方米 9 笔成交
2026年1月 20,656 AED/平方米 8 笔成交
2026年2月 21,162 AED/平方米 6 笔成交
2026年3月 —
2026年4月 20,430 AED/平方米 5 笔成交
2026年5月 — 4 笔成交
2026年6月 — 3 笔成交
2026年7月 — 1 笔成交

Sukoon by Nuri各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 155万
    AED/平方米
    20,430
    成交量
    28

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 242.6万
    AED/平方米
    21,689
    成交量
    8

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Meydan City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Meydan City 区域报告

Sukoon by Nuri最新登记成交

  • 2026年7月27日

    公寓2 居室期房116 平方米

    AED 2,473,00021,399 AED/平方米

  • 2026年6月8日

    公寓2 居室期房112 平方米

    AED 2,426,00021,689 AED/平方米

  • 2026年6月8日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,504,00020,290 AED/平方米

  • 2026年6月1日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 1,683,00021,183 AED/平方米

  • 2026年5月11日

    公寓1 居室期房86 平方米

    AED 1,538,00017,954 AED/平方米

  • 2026年5月11日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 1,505,00019,041 AED/平方米

  • 2026年5月8日

    公寓1 居室期房109 平方米

    AED 1,661,00015,296 AED/平方米

  • 2026年5月8日

    公寓1 居室期房107 平方米

    AED 1,600,00015,005 AED/平方米

  • 2026年4月17日

    公寓1 居室期房88 平方米

    AED 1,698,00019,214 AED/平方米

  • 2026年4月17日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 1,690,00021,280 AED/平方米

Sukoon by Nuri 常见问题

Sukoon by Nuri 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 20,785 AED/平方米。

Sukoon by Nuri过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sukoon by Nuri 共登记 36 笔成交，总额 AED 6331.1万。期房中位价为 20,785 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Sukoon by Nuri预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 46.8%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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