Обзор проекта
Sukoon by Nuri Сукун бай Нури · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nuri Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 36
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 785 AED
- За кв. м
- Готовность
- 46,8 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 46,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026. Sukoon by Nuri: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,3 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 20 785 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 мая 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026
- Объекты
- 41
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 46,8 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 91 % срока по реестру (1 мая 2025 — 31 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 21 205 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025, сделок с жильём: 23
- После первых 90 дней
- 20 290 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- -6,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sukoon by Nuri
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 21 205 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | 20 656 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 21 162 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 20 430 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sukoon by Nuri
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 20 430
- Сделки
- 28
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 21 689
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityПоследние зарегистрированные сделки: Sukoon by Nuri
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 116 м² | 2 473 000 AED | 21 399 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 2 426 000 AED | 21 689 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 504 000 AED | 20 290 |
| 1 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 683 000 AED | 21 183 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 538 000 AED | 17 954 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 505 000 AED | 19 041 |
| 8 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 109 м² | 1 661 000 AED | 15 296 |
| 8 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 107 м² | 1 600 000 AED | 15 005 |
| 17 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 1 698 000 AED | 19 214 |
| 17 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 690 000 AED | 21 280 |
27 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
2 473 000 AED21 399 AED/м²
8 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
2 426 000 AED21 689 AED/м²
8 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 504 000 AED20 290 AED/м²
1 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 683 000 AED21 183 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 538 000 AED17 954 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 505 000 AED19 041 AED/м²
8 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan109 м²
1 661 000 AED15 296 AED/м²
8 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan107 м²
1 600 000 AED15 005 AED/м²
17 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
1 698 000 AED19 214 AED/м²
17 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 690 000 AED21 280 AED/м²
Вопросы о районе Sukoon by Nuri
Сколько стоит квадратный метр в районе Sukoon by Nuri?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 785 AED/м².
Сколько объектов продано в Sukoon by Nuri за последние 12 месяцев?
Sukoon by Nuri: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,3 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 20 785 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Sukoon by Nuri?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 46,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Meydan City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sukoon by Nuri?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sukoon by Nuri, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.