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项目概况

Terra Gardens 项目 · Expo City Dubai · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dwtc Emaar

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登记成交量近 12 个月
544
期房中位价每平方英尺
AED 2,114
施工进度登记竣工日期 2029年10月
0.1%

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Terra Gardens 共登记 544 笔成交，总额 AED 10.7亿。期房中位价为 2,114 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.1%

未开工

开工日期
2026年4月17日
登记竣工日期
2029年10月31日
套数
561
楼栋数
3

开盘价与近期成交

开盘价自 2025年11月起 90 天内，510 笔住宅成交
AED 2,113
前 90 天之后34 笔住宅成交
AED 2,127
涨跌幅同户型，每平方英尺
+0.9%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Terra Gardens登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年11月 2,122 AED/平方英尺 178 笔成交
2025年12月 2,114 AED/平方英尺 180 笔成交
2026年1月 2,095 AED/平方英尺 138 笔成交
2026年2月 2,089 AED/平方英尺 24 笔成交
2026年3月 2,081 AED/平方英尺 10 笔成交
2026年4月 — 1 笔成交
2026年5月 2,137 AED/平方英尺 9 笔成交
2026年6月 — 1 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交

Terra Gardens各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 158.4万
    AED/平方英尺
    2,113
    成交量
    320

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 239.4万
    AED/平方英尺
    2,145
    成交量
    207

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 350万
    AED/平方英尺
    2,072
    成交量
    17

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Expo City Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Expo City Dubai 区域报告

逐栋查看

Terra Gardens最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓1 居室期房760 平方英尺

    Building 2

    AED 1,597,8882,102 AED/平方英尺

  • 2026年7月27日

    公寓1 居室期房766 平方英尺

    Building 2

    AED 1,728,8882,257 AED/平方英尺

  • 2026年7月8日

    公寓1 居室期房742 平方英尺

    Building 1

    AED 1,564,8882,109 AED/平方英尺

  • 2026年6月26日

    公寓2 居室期房1,112 平方英尺

    Building 2

    AED 2,390,8882,150 AED/平方英尺

  • 2026年5月5日

    公寓2 居室期房1,120 平方英尺

    Building 2

    AED 2,445,8882,184 AED/平方英尺

  • 2026年5月5日

    公寓2 居室期房1,111 平方英尺

    Building 2

    AED 2,430,8882,188 AED/平方英尺

  • 2026年5月5日

    公寓1 居室期房766 平方英尺

    Building 2

    AED 1,689,8882,206 AED/平方英尺

  • 2026年5月5日

    公寓1 居室期房766 平方英尺

    Building 2

    AED 1,633,8882,133 AED/平方英尺

  • 2026年5月5日

    公寓1 居室期房761 平方英尺

    Building 2

    AED 1,627,8882,139 AED/平方英尺

  • 2026年5月5日

    公寓1 居室期房753 平方英尺

    Building 2

    AED 1,603,8882,130 AED/平方英尺

Terra Gardens 常见问题

Terra Gardens 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 2,114 AED/平方英尺。

Terra Gardens过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Terra Gardens 共登记 544 笔成交，总额 AED 10.7亿。期房中位价为 2,114 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Terra Gardens目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Emaar Properties

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