Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Terra Gardens Терра Гарденс · Проект · Expo City Dubai · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Dwtc Emaar

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
544
Медианная цена off-planЗа кв. фут
2 114 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: окт. 2029 г.
0,1 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Terra Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,1 млрд AED, а их число — 544. Медианная цена off-plan — 2 114 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0,1 %

Не начат

Начало
17 апреля 2026 г.
Дата окончания по DLD
31 октября 2029 г.
Объекты
561
Здания
3

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с нояб. 2025 г., сделок с жильём: 510
2 113 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 34
2 127 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
+0,9 %

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Terra Gardens

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
нояб. 2025 г. 2 122 AED/фут² Сделок: 178
дек. 2025 г. 2 114 AED/фут² Сделок: 180
янв. 2026 г. 2 095 AED/фут² Сделок: 138
февр. 2026 г. 2 089 AED/фут² Сделок: 24
март 2026 г. 2 081 AED/фут² Сделок: 10
апр. 2026 г. — 1 сделка
май 2026 г. 2 137 AED/фут² Сделок: 9
июнь 2026 г. — 1 сделка
июль 2026 г. — Сделок: 2

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Terra Gardens

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,6 млн AED
    AED/фут²
    2 113
    Сделки
    320

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,4 млн AED
    AED/фут²
    2 145
    Сделки
    207

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,5 млн AED
    AED/фут²
    2 072
    Сделки
    17

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Expo City Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Expo City Dubai

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Terra Gardens

  • 4 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan760 фут²

    Building 2

    1 597 888 AED2 102 AED/фут²

  • 27 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan766 фут²

    Building 2

    1 728 888 AED2 257 AED/фут²

  • 8 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan742 фут²

    Building 1

    1 564 888 AED2 109 AED/фут²

  • 26 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 112 фут²

    Building 2

    2 390 888 AED2 150 AED/фут²

  • 5 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 120 фут²

    Building 2

    2 445 888 AED2 184 AED/фут²

  • 5 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 111 фут²

    Building 2

    2 430 888 AED2 188 AED/фут²

  • 5 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan766 фут²

    Building 2

    1 689 888 AED2 206 AED/фут²

  • 5 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan766 фут²

    Building 2

    1 633 888 AED2 133 AED/фут²

  • 5 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan761 фут²

    Building 2

    1 627 888 AED2 139 AED/фут²

  • 5 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan753 фут²

    Building 2

    1 603 888 AED2 130 AED/фут²

Вопросы о районе Terra Gardens

Сколько стоит квадратный фут в районе Terra Gardens?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 114 AED/фут².

Сколько объектов продано в Terra Gardens за последние 12 месяцев?

Terra Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,1 млрд AED, а их число — 544. Медианная цена off-plan — 2 114 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Terra Gardens?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Emaar Properties

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Terra Gardens?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Terra Gardens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности