انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

تيرا جاردنز مشروع · مدينة إكسبو دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: دي دابليو تي سي إعمار

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
544
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
2,114 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2029
0.1‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيرا جاردنز بلغ عددها 544 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,114 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0.1‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
17 أبريل 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 أكتوبر 2029
الوحدات
561
المباني
3

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 510
2,113 درهم
بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 34
2,127 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎+0.9‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في تيرا جاردنز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2025 2,122 درهم/قدم² عدد المبيعات: 178
ديسمبر 2025 2,114 درهم/قدم² عدد المبيعات: 180
يناير 2026 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 138
فبراير 2026 2,089 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
مارس 2026 2,081 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 2,137 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تيرا جاردنز

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,113
    المبيعات
    320
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,145
    المبيعات
    207
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,072
    المبيعات
    17

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة إكسبو دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة إكسبو دبي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في تيرا جاردنز

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة760 قدم²

    Building 2

    1,597,888 درهم2,102 درهم/قدم²

  • 27 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة766 قدم²

    Building 2

    1,728,888 درهم2,257 درهم/قدم²

  • 8 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²

    Building 1

    1,564,888 درهم2,109 درهم/قدم²

  • 26 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,112 قدم²

    Building 2

    2,390,888 درهم2,150 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,120 قدم²

    Building 2

    2,445,888 درهم2,184 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,111 قدم²

    Building 2

    2,430,888 درهم2,188 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة766 قدم²

    Building 2

    1,689,888 درهم2,206 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة766 قدم²

    Building 2

    1,633,888 درهم2,133 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة761 قدم²

    Building 2

    1,627,888 درهم2,139 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²

    Building 2

    1,603,888 درهم2,130 درهم/قدم²

أسئلة عن تيرا جاردنز

ما سعر القدم المربعة في تيرا جاردنز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,114 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في تيرا جاردنز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيرا جاردنز بلغ عددها 544 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,114 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة تيرا جاردنز؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Emaar Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تيرا جاردنز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تيرا جاردنز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية