ملف المشروع
تيرا جاردنز مشروع · مدينة إكسبو دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دي دابليو تي سي إعمار
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 544
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,114 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2029
- 0.1%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيرا جاردنز بلغ عددها 544 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,114 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 17 أبريل 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2029
- الوحدات
- 561
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 510
- 2,113 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 34
- 2,127 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +0.9%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تيرا جاردنز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | 2,122 درهم/قدم² عدد المبيعات: 178 |
| ديسمبر 2025 | 2,114 درهم/قدم² عدد المبيعات: 180 |
| يناير 2026 | 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 138 |
| فبراير 2026 | 2,089 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مارس 2026 | 2,081 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 2,137 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تيرا جاردنز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,113
- المبيعات
- 320
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,145
- المبيعات
- 207
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,072
- المبيعات
- 17
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة إكسبو دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة إكسبو دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في تيرا جاردنز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 2 | 760 قدم² | 1,597,888 درهم | 2,102 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 2 | 766 قدم² | 1,728,888 درهم | 2,257 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1 | 742 قدم² | 1,564,888 درهم | 2,109 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,112 قدم² | 2,390,888 درهم | 2,150 |
| 5 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,120 قدم² | 2,445,888 درهم | 2,184 |
| 5 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2 | 1,111 قدم² | 2,430,888 درهم | 2,188 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 2 | 766 قدم² | 1,689,888 درهم | 2,206 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 2 | 766 قدم² | 1,633,888 درهم | 2,133 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 2 | 761 قدم² | 1,627,888 درهم | 2,139 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 2 | 753 قدم² | 1,603,888 درهم | 2,130 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة760 قدم²
Building 21,597,888 درهم2,102 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة766 قدم²
Building 21,728,888 درهم2,257 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²
Building 11,564,888 درهم2,109 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,112 قدم²
Building 22,390,888 درهم2,150 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,120 قدم²
Building 22,445,888 درهم2,184 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,111 قدم²
Building 22,430,888 درهم2,188 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة766 قدم²
Building 21,689,888 درهم2,206 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة766 قدم²
Building 21,633,888 درهم2,133 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة761 قدم²
Building 21,627,888 درهم2,139 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²
Building 21,603,888 درهم2,130 درهم/قدم²
أسئلة عن تيرا جاردنز
ما سعر القدم المربعة في تيرا جاردنز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,114 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تيرا جاردنز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيرا جاردنز بلغ عددها 544 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,114 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة تيرا جاردنز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تيرا جاردنز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تيرا جاردنز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.