项目概况
The 100 100号 · 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：The 100 l.l.c-fz
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 21,033
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年3月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The 100 共登记 5 笔成交，总额 AED 2126.7万。现房中位价为 21,033 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年5月18日
- 登记竣工日期
- 2025年3月19日
- 竣工日期
- 2025年3月19日
- 套数
- 91
- 楼栋数
- 2
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 18,805
- 自 2024年5月起 90 天内，13 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 21,033
- 5 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
The 100登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
| 2026年10月 |
The 100各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
The 100最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 4 居室 · 现房The 100 - 1 | 399 平方米 | AED 11,330,000 | 28,406 |
| 2025年12月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The 100 - 2 | 120 平方米 | AED 2,092,471 | 17,438 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The 100 - 1 | 164 平方米 | AED 3,350,000 | 20,462 |
| 2025年11月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The 100 - 1 | 105 平方米 | AED 2,225,000 | 21,173 |
| 2025年11月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The 100 - 2 | 108 平方米 | AED 2,270,000 | 21,033 |
| 2025年11月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The 100 - 2 | 178 平方米 | AED 3,309,330 | 18,632 |
| 2025年10月27日 | 公寓 · 3 居室 · 现房The 100 - 2 | 203 平方米 | AED 4,150,000 | 20,430 |
| 2025年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The 100 - 1 | 118 平方米 | AED 2,285,000 | 19,310 |
| 2025年8月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The 100 - 1 | 105 平方米 | AED 2,225,000 | 21,173 |
| 2025年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The 100 - 1 | 118 平方米 | AED 2,180,000 | 18,492 |
2026年10月28日
公寓4 居室现房399 平方米
The 100 - 1AED 11,330,00028,406 AED/平方米
2025年12月22日
公寓1 居室现房120 平方米
The 100 - 2AED 2,092,47117,438 AED/平方米
2025年12月18日
公寓2 居室现房164 平方米
The 100 - 1AED 3,350,00020,462 AED/平方米
2025年11月20日
公寓1 居室现房105 平方米
The 100 - 1AED 2,225,00021,173 AED/平方米
2025年11月6日
公寓1 居室现房108 平方米
The 100 - 2AED 2,270,00021,033 AED/平方米
2025年11月4日
公寓2 居室现房178 平方米
The 100 - 2AED 3,309,33018,632 AED/平方米
2025年10月27日
公寓3 居室现房203 平方米
The 100 - 2AED 4,150,00020,430 AED/平方米
2025年10月27日
公寓1 居室现房118 平方米
The 100 - 1AED 2,285,00019,310 AED/平方米
2025年8月27日
公寓1 居室现房105 平方米
The 100 - 1AED 2,225,00021,173 AED/平方米
2025年8月4日
公寓1 居室现房118 平方米
The 100 - 1AED 2,180,00018,492 AED/平方米
The 100 常见问题
The 100 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,033 AED/平方米。
The 100过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The 100 共登记 5 笔成交，总额 AED 2126.7万。现房中位价为 21,033 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The 100的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，The 100出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 110,000，共10份新租约。
The 100何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年3月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 The 100 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 The 100 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。