Обзор проекта
The 100 Зе 100 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The 100 l.l.c-fz
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 033 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 19 марта 2025 г. проект завершён. The 100: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,3 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 21 033 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 18 мая 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 19 марта 2025 г.
- Фактическое завершение
- 19 марта 2025 г.
- Объекты
- 91
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 805 AED
- Первые 90 дней с май 2024 г., сделок с жильём: 13
- Последние 12 месяцев
- 21 033 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The 100
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The 100
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The 100
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёThe 100 - 1 | 399 м² | 11 330 000 AED | 28 406 |
| 22 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe 100 - 2 | 120 м² | 2 092 471 AED | 17 438 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe 100 - 1 | 164 м² | 3 350 000 AED | 20 462 |
| 20 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe 100 - 1 | 105 м² | 2 225 000 AED | 21 173 |
| 6 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe 100 - 2 | 108 м² | 2 270 000 AED | 21 033 |
| 4 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe 100 - 2 | 178 м² | 3 309 330 AED | 18 632 |
| 27 окт. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёThe 100 - 2 | 203 м² | 4 150 000 AED | 20 430 |
| 27 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe 100 - 1 | 118 м² | 2 285 000 AED | 19 310 |
| 27 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe 100 - 1 | 105 м² | 2 225 000 AED | 21 173 |
| 4 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe 100 - 1 | 118 м² | 2 180 000 AED | 18 492 |
28 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё399 м²
The 100 - 111 330 000 AED28 406 AED/м²
22 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
The 100 - 22 092 471 AED17 438 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё164 м²
The 100 - 13 350 000 AED20 462 AED/м²
20 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
The 100 - 12 225 000 AED21 173 AED/м²
6 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
The 100 - 22 270 000 AED21 033 AED/м²
4 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё178 м²
The 100 - 23 309 330 AED18 632 AED/м²
27 окт. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё203 м²
The 100 - 24 150 000 AED20 430 AED/м²
27 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё118 м²
The 100 - 12 285 000 AED19 310 AED/м²
27 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
The 100 - 12 225 000 AED21 173 AED/м²
4 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё118 м²
The 100 - 12 180 000 AED18 492 AED/м²
Вопросы о районе The 100
Сколько стоит квадратный метр в районе The 100?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 033 AED/м².
Сколько объектов продано в The 100 за последние 12 месяцев?
The 100: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,3 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 21 033 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The 100?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The 100 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 10.
Когда был завершён The 100?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 марта 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The 100?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The 100, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.