Карточка здания
The 100 - 2 Карточка здания · В составе проекта The 100 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The 100 l.l.c-fz
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 21 033 AED
- За кв. м
The 100 - 2 — здание проекта The 100 в районе Meydan City. По данным Земельного департамента Дубая, 19 марта 2025 г. проект завершён. The 100 - 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,4 млн AED, а их число — 2. Число продаж на 93,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The 100 - 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
Данные по проекту
Аренда и доходность: The 100 - 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityПоследние зарегистрированные сделки: The 100 - 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 120 м² | 2 092 471 AED | 17 438 |
| 6 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 108 м² | 2 270 000 AED | 21 033 |
| 4 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 178 м² | 3 309 330 AED | 18 632 |
| 27 окт. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 203 м² | 4 150 000 AED | 20 430 |
| 30 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 117 м² | 2 065 641 AED | 17 664 |
| 30 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 118 м² | 2 044 355 AED | 17 384 |
| 26 июн. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 203 м² | 4 250 000 AED | 20 914 |
| 4 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 109 м² | 1 750 000 AED | 15 995 |
| 15 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 203 м² | 4 150 000 AED | 20 430 |
| 13 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 108 м² | 2 021 488 AED | 18 729 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
22 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё120 м²
2 092 471 AED17 438 AED/м²
6 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
2 270 000 AED21 033 AED/м²
4 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё178 м²
3 309 330 AED18 632 AED/м²
27 окт. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё203 м²
4 150 000 AED20 430 AED/м²
30 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё117 м²
2 065 641 AED17 664 AED/м²
30 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё118 м²
2 044 355 AED17 384 AED/м²
26 июн. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё203 м²
4 250 000 AED20 914 AED/м²
4 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё109 м²
1 750 000 AED15 995 AED/м²
15 мая 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё203 м²
4 150 000 AED20 430 AED/м²
13 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan108 м²
2 021 488 AED18 729 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием The 100 - 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The 100 - 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The 100 - 2
Сколько объектов продано в The 100 - 2 за последние 12 месяцев?
The 100 - 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,4 млн AED, а их число — 2. Число продаж на 93,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The 100?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The 100 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 10.
Когда был завершён The 100 - 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 марта 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The 100 - 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The 100 - 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.