سجل المبنى
The 100 - 2 سجل المبنى · ضمن مشروع ذا 100 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذا 100
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,954 درهم
- للقدم المربعة
The 100 - 2 مبنى ضمن مشروع ذا 100 في مدينة ميدان. أُنجز المشروع في 19 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The 100 - 2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 4.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 93.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The 100 - 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The 100 - 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأحدث المبيعات المسجّلة في The 100 - 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,292 قدم² | 2,092,471 درهم | 1,620 |
| 6 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,162 قدم² | 2,270,000 درهم | 1,954 |
| 4 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,912 قدم² | 3,309,330 درهم | 1,731 |
| 27 أكتوبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,187 قدم² | 4,150,000 درهم | 1,898 |
| 30 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,259 قدم² | 2,065,641 درهم | 1,641 |
| 30 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,266 قدم² | 2,044,355 درهم | 1,615 |
| 26 يونيو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,187 قدم² | 4,250,000 درهم | 1,943 |
| 4 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,178 قدم² | 1,750,000 درهم | 1,486 |
| 15 مايو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,187 قدم² | 4,150,000 درهم | 1,898 |
| 13 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,162 قدم² | 2,021,488 درهم | 1,740 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
22 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,292 قدم²
2,092,471 درهم1,620 درهم/قدم²
6 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,162 قدم²
2,270,000 درهم1,954 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,912 قدم²
3,309,330 درهم1,731 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,187 قدم²
4,150,000 درهم1,898 درهم/قدم²
30 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,259 قدم²
2,065,641 درهم1,641 درهم/قدم²
30 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,266 قدم²
2,044,355 درهم1,615 درهم/قدم²
26 يونيو 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,187 قدم²
4,250,000 درهم1,943 درهم/قدم²
4 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,178 قدم²
1,750,000 درهم1,486 درهم/قدم²
15 مايو 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,187 قدم²
4,150,000 درهم1,898 درهم/قدم²
13 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,162 قدم²
2,021,488 درهم1,740 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The 100 - 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The 100 - 2.
أسئلة عن The 100 - 2
كم عدد الوحدات التي بيعت في The 100 - 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The 100 - 2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 4.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 93.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا 100؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا 100، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 10).
متى اكتمل The 100 - 2؟
أُنجز المشروع في 19 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The 100 - 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The 100 - 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.