项目概况
The Boulevard by Prestige One 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Prestige the Boulevard Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 100
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,628
- 每平方米
- 施工进度
- 10.6%
- 登记竣工日期 2027年11月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.6%，登记竣工日期为 2027年11月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Boulevard by Prestige One 共登记 100 笔成交，总额 AED 7619万。期房中位价为 14,628 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年7月1日
- 登记竣工日期
- 2027年11月30日
- 套数
- 387
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 10.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年7月1日 至 2027年11月30日）已过去 56%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,434
- 自 2025年3月起 90 天内，149 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,628
- 100 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -0.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
The Boulevard by Prestige One登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年3月 | 13,035 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年4月 | 15,037 AED/平方米 68 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,347 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2025年6月 | 15,037 AED/平方米 53 笔成交 |
| 2025年7月 | 15,457 AED/平方米 30 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,511 AED/平方米 41 笔成交 |
| 2025年9月 | 15,242 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年10月 | 14,650 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2025年11月 | 13,595 AED/平方米 71 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | 16,436 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | 17,007 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
The Boulevard by Prestige One各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 68万
- AED/平方米
- 15,392
- 成交量
- 83
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 90.6万
- AED/平方米
- 11,055
- 成交量
- 6
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 143.7万
- AED/平方米
- 11,496
- 成交量
- 11
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告The Boulevard by Prestige One最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 50 平方米 | AED 775,000 | 15,597 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 989,000 | 11,550 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 134 平方米 | AED 1,397,000 | 10,387 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 665,000 | 15,360 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 138 平方米 | AED 1,474,600 | 10,667 |
| 2026年4月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 105 平方米 | AED 1,350,000 | 12,917 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 50 平方米 | AED 728,140 | 14,650 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 710,000 | 17,448 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 113 平方米 | AED 1,532,720 | 13,595 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 44 平方米 | AED 680,000 | 15,349 |
2026年10月14日
公寓开间期房50 平方米
AED 775,00015,597 AED/平方米
2026年9月18日
公寓1 居室期房86 平方米
AED 989,00011,550 AED/平方米
2026年8月11日
公寓2 居室期房134 平方米
AED 1,397,00010,387 AED/平方米
2026年8月3日
公寓开间期房43 平方米
AED 665,00015,360 AED/平方米
2026年7月20日
公寓2 居室期房138 平方米
AED 1,474,60010,667 AED/平方米
2026年4月24日
公寓2 居室期房105 平方米
AED 1,350,00012,917 AED/平方米
2026年4月8日
公寓开间期房50 平方米
AED 728,14014,650 AED/平方米
2026年3月18日
公寓开间期房41 平方米
AED 710,00017,448 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室期房113 平方米
AED 1,532,72013,595 AED/平方米
2026年3月16日
公寓开间期房44 平方米
AED 680,00015,349 AED/平方米
The Boulevard by Prestige One 常见问题
The Boulevard by Prestige One 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,628 AED/平方米。
The Boulevard by Prestige One过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Boulevard by Prestige One 共登记 100 笔成交，总额 AED 7619万。期房中位价为 14,628 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The Boulevard by Prestige One预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.6%，登记竣工日期为 2027年11月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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