ملف المشروع
ذا بوليفارد من برستيج وان مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بريستيج ذا بوليفارد للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 100
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,359 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بوليفارد من برستيج وان بلغ عددها 100 وقيمتها الإجمالية 76.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,359 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 387
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 56% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 30 نوفمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,341 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 149
- آخر 12 شهراً
- 1,359 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 100
- التغيّر
- -0.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا بوليفارد من برستيج وان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2025 | 1,211 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أبريل 2025 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 68 |
| مايو 2025 | 1,240 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| يونيو 2025 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53 |
| يوليو 2025 | 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| أغسطس 2025 | 1,441 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| سبتمبر 2025 | 1,416 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2025 | 1,361 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| نوفمبر 2025 | 1,263 درهم/قدم² عدد المبيعات: 71 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,527 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | 1,580 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا بوليفارد من برستيج وان
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 680 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,430
- المبيعات
- 83
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 906 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,027
- المبيعات
- 6
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,068
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في ذا بوليفارد من برستيج وان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 535 قدم² | 775,000 درهم | 1,449 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 922 قدم² | 989,000 درهم | 1,073 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,447 قدم² | 1,397,000 درهم | 965 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 466 قدم² | 665,000 درهم | 1,427 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,488 قدم² | 1,474,600 درهم | 991 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,125 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,200 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 535 قدم² | 728,140 درهم | 1,361 |
| 18 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 438 قدم² | 710,000 درهم | 1,621 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,214 قدم² | 1,532,720 درهم | 1,263 |
| 16 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 477 قدم² | 680,000 درهم | 1,426 |
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة535 قدم²
775,000 درهم1,449 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة922 قدم²
989,000 درهم1,073 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,447 قدم²
1,397,000 درهم965 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²
665,000 درهم1,427 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,488 قدم²
1,474,600 درهم991 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,125 قدم²
1,350,000 درهم1,200 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة535 قدم²
728,140 درهم1,361 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²
710,000 درهم1,621 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,214 قدم²
1,532,720 درهم1,263 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة477 قدم²
680,000 درهم1,426 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا بوليفارد من برستيج وان
ما سعر القدم المربعة في ذا بوليفارد من برستيج وان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,359 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا بوليفارد من برستيج وان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بوليفارد من برستيج وان بلغ عددها 100 وقيمتها الإجمالية 76.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,359 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا بوليفارد من برستيج وان؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا بوليفارد من برستيج وان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا بوليفارد من برستيج وان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.