Обзор проекта
The Boulevard by Prestige One Зе Бульвар от Prestige One · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prestige the Boulevard Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 100
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 628 AED
- За кв. м
- Готовность
- 10,6 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,6 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027 г.. The Boulevard by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 76,2 млн AED, а их число — 100. Медианная цена off-plan — 14 628 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2027 г.
- Объекты
- 387
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 10,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 56 % срока по реестру (1 июля 2025 г. — 30 ноября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 434 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 149
- Последние 12 месяцев
- 14 628 AED
- Сделок с жильём: 100
- Изменение
- -0,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Boulevard by Prestige One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | 13 035 AED/м² Сделок: 17 |
| апр. 2025 г. | 15 037 AED/м² Сделок: 68 |
| май 2025 г. | 13 347 AED/м² Сделок: 28 |
| июнь 2025 г. | 15 037 AED/м² Сделок: 53 |
| июль 2025 г. | 15 457 AED/м² Сделок: 30 |
| авг. 2025 г. | 15 511 AED/м² Сделок: 41 |
| сент. 2025 г. | 15 242 AED/м² Сделок: 14 |
| окт. 2025 г. | 14 650 AED/м² Сделок: 23 |
| нояб. 2025 г. | 13 595 AED/м² Сделок: 71 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 16 436 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | 17 007 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Boulevard by Prestige One
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 680 тыс. AED
- AED/м²
- 15 392
- Сделки
- 83
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 906 тыс. AED
- AED/м²
- 11 055
- Сделки
- 6
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 11 496
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: The Boulevard by Prestige One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 50 м² | 775 000 AED | 15 597 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 989 000 AED | 11 550 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 1 397 000 AED | 10 387 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 665 000 AED | 15 360 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 138 м² | 1 474 600 AED | 10 667 |
| 24 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 1 350 000 AED | 12 917 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 50 м² | 728 140 AED | 14 650 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 710 000 AED | 17 448 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 532 720 AED | 13 595 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 680 000 AED | 15 349 |
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan50 м²
775 000 AED15 597 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
989 000 AED11 550 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
1 397 000 AED10 387 AED/м²
3 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
665 000 AED15 360 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan138 м²
1 474 600 AED10 667 AED/м²
24 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
1 350 000 AED12 917 AED/м²
8 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan50 м²
728 140 AED14 650 AED/м²
18 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
710 000 AED17 448 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 532 720 AED13 595 AED/м²
16 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
680 000 AED15 349 AED/м²
Вопросы о районе The Boulevard by Prestige One
Сколько стоит квадратный метр в районе The Boulevard by Prestige One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 628 AED/м².
Сколько объектов продано в The Boulevard by Prestige One за последние 12 месяцев?
The Boulevard by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 76,2 млн AED, а их число — 100. Медианная цена off-plan — 14 628 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Boulevard by Prestige One?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,6 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Boulevard by Prestige One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Boulevard by Prestige One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.