项目概况

The Villa 项目 · The Villa · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Al Mazaya Holding Company

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 55%，登记竣工日期为 2013年9月11日。近 12 个月，迪拜土地局在 The Villa 共登记 37 笔成交，总额 AED 3亿。现房中位价为 10,376 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度55%

在建

迪拜土地局登记施工进度 55%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2008年7月17日至 2013年9月11日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 355%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

别墅及联排别墅登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

详见区域报告

The Villa 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月2日	别墅 · 现房	935 平方米	AED 9,200,000	9,849
2026年10月26日	别墅 · 现房	609 平方米	AED 6,750,000	11,076
2026年10月19日	别墅 · 现房	892 平方米	AED 8,550,000	9,591
2026年10月13日	别墅 · 现房	1,093 平方米	AED 16,710,000	15,285
2026年10月2日	别墅 · 现房	1,197 平方米	AED 9,500,000	7,933
2026年9月24日	别墅 · 现房	561 平方米	AED 6,600,000	11,765
2026年9月2日	别墅 · 现房	817 平方米	AED 8,250,000	10,097
2026年8月27日	别墅 · 现房	588 平方米	AED 6,250,000	10,635
2026年8月17日	别墅 · 现房	561 平方米	AED 5,700,000	10,161
2026年8月14日	别墅 · 现房	1,012 平方米	AED 9,000,000	8,891

The Villa 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,376 AED/平方米。

The Villa过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Villa 共登记 37 笔成交，总额 AED 3亿。现房中位价为 10,376 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Villa预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 55%，登记竣工日期为 2013年9月11日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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