Обзор проекта
The Villa Вилла · Проект · The Villa · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Mazaya Holding Company
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 37
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 376 AED
- За кв. м
- Готовность
- 55 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2013 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 55 %, дата окончания по DLD — 11 сентября 2013 г.. The Villa: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 302,9 млн AED, а их число — 37. Медианная цена готового жилья — 10 376 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 17 июля 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 11 сентября 2013 г.
- Объекты
- 1
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 55 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (17 июля 2008 г. — 11 сентября 2013 г.) истёк; с его начала прошло 355 % этого срока.
Динамика цен сделок: The Villa
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 8 202 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 8 826 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | 8 923 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2025 г. | 9 903 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 8 977 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | 9 903 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 10 366 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | 10 161 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району The Villa ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району The VillaПоследние зарегистрированные сделки: The Villa
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 935 м² | 9 200 000 AED | 9 849 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 609 м² | 6 750 000 AED | 11 076 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 892 м² | 8 550 000 AED | 9 591 |
| 13 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 1 093 м² | 16 710 000 AED | 15 285 |
| 2 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 1 197 м² | 9 500 000 AED | 7 933 |
| 24 сент. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 561 м² | 6 600 000 AED | 11 765 |
| 2 сент. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 817 м² | 8 250 000 AED | 10 097 |
| 27 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 588 м² | 6 250 000 AED | 10 635 |
| 17 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 561 м² | 5 700 000 AED | 10 161 |
| 14 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 1 012 м² | 9 000 000 AED | 8 891 |
2 нояб. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё935 м²
9 200 000 AED9 849 AED/м²
26 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё609 м²
6 750 000 AED11 076 AED/м²
19 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё892 м²
8 550 000 AED9 591 AED/м²
13 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё1 093 м²
16 710 000 AED15 285 AED/м²
2 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё1 197 м²
9 500 000 AED7 933 AED/м²
24 сент. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё561 м²
6 600 000 AED11 765 AED/м²
2 сент. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё817 м²
8 250 000 AED10 097 AED/м²
27 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё588 м²
6 250 000 AED10 635 AED/м²
17 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё561 м²
5 700 000 AED10 161 AED/м²
14 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё1 012 м²
9 000 000 AED8 891 AED/м²
Вопросы о районе The Villa
Сколько стоит квадратный метр в районе The Villa?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 376 AED/м².
Сколько объектов продано в The Villa за последние 12 месяцев?
The Villa: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 302,9 млн AED, а их число — 37. Медианная цена готового жилья — 10 376 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Villa?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 55 %, дата окончания по DLD — 11 сентября 2013 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Villa?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Villa, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.