ملف المشروع
الفيلا مشروع · ذا فيلا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركه المزايا القابضه
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 37
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 964 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 55%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2013
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 55%، وتاريخ انتهائه المسجّل 11 سبتمبر 2013. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الفيلا بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 302.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 964 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 17 يوليو 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 11 سبتمبر 2013
- الوحدات
- 1
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 55% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 17 يوليو 2008 إلى 11 سبتمبر 2013)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 355% منها.
تطوّر الأسعار المسجّلة في الفيلا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 762 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 820 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 829 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2025 | 920 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 834 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | 920 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 963 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | 944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ذا فيلا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ذا فيلاأحدث المبيعات المسجّلة في الفيلا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · جاهز | 10,060 قدم² | 9,200,000 درهم | 915 |
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,560 قدم² | 6,750,000 درهم | 1,029 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 9,597 قدم² | 8,550,000 درهم | 891 |
| 13 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 11,769 قدم² | 16,710,000 درهم | 1,420 |
| 2 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 12,888 قدم² | 9,500,000 درهم | 737 |
| 24 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,038 قدم² | 6,600,000 درهم | 1,093 |
| 2 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 8,793 قدم² | 8,250,000 درهم | 938 |
| 27 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 6,326 قدم² | 6,250,000 درهم | 988 |
| 17 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 6,039 قدم² | 5,700,000 درهم | 944 |
| 14 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 10,893 قدم² | 9,000,000 درهم | 826 |
2 نوفمبر 2026
فيلاجاهز10,060 قدم²
9,200,000 درهم915 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
فيلاجاهز6,560 قدم²
6,750,000 درهم1,029 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلاجاهز9,597 قدم²
8,550,000 درهم891 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
فيلاجاهز11,769 قدم²
16,710,000 درهم1,420 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
فيلاجاهز12,888 قدم²
9,500,000 درهم737 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
فيلاجاهز6,038 قدم²
6,600,000 درهم1,093 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
فيلاجاهز8,793 قدم²
8,250,000 درهم938 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
فيلاجاهز6,326 قدم²
6,250,000 درهم988 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
فيلاجاهز6,039 قدم²
5,700,000 درهم944 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
فيلاجاهز10,893 قدم²
9,000,000 درهم826 درهم/قدم²
أسئلة عن الفيلا
ما سعر القدم المربعة في الفيلا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 964 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في الفيلا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الفيلا بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 302.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 964 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز الفيلا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 55%، وتاريخ انتهائه المسجّل 11 سبتمبر 2013. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في الفيلا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون الفيلا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.