项目概况
The Woodland Residences 项目 · District 11 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：A M I S Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 75.4%
- 登记竣工日期 2026年4月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 75.4%，登记竣工日期为 2026年4月8日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Woodland Residences 登记了 1 笔成交，金额 AED 1340万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年4月8日
- 登记竣工日期
- 2026年4月8日
- 套数
- 30
- 楼栋数
- 0
迪拜土地局登记施工进度 75.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年4月8日 至 2026年4月8日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 129%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 30,989
- 自 2024年3月起 90 天内，29 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 1 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
The Woodland Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
The Woodland Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月25日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 441 平方米 | AED 13,400,000 | 30,376 |
| 2025年9月1日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 441 平方米 | AED 13,000,000 | 29,472 |
| 2024年10月30日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 444 平方米 | AED 16,500,000 | 37,189 |
| 2024年5月6日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 444 平方米 | AED 13,750,000 | 30,989 |
| 2024年5月6日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 441 平方米 | AED 13,400,000 | 30,376 |
| 2024年4月29日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 441 平方米 | AED 14,000,000 | 31,743 |
| 2024年4月29日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 441 平方米 | AED 13,600,000 | 30,828 |
| 2024年4月26日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 444 平方米 | AED 13,770,000 | 31,032 |
| 2024年4月26日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 441 平方米 | AED 13,400,000 | 30,376 |
| 2024年4月26日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 441 平方米 | AED 13,400,000 | 30,376 |
2026年5月25日
别墅5 居室期房441 平方米
AED 13,400,00030,376 AED/平方米
2025年9月1日
别墅5 居室期房441 平方米
AED 13,000,00029,472 AED/平方米
2024年10月30日
别墅5 居室期房444 平方米
AED 16,500,00037,189 AED/平方米
2024年5月6日
别墅5 居室期房444 平方米
AED 13,750,00030,989 AED/平方米
2024年5月6日
别墅5 居室期房441 平方米
AED 13,400,00030,376 AED/平方米
2024年4月29日
别墅5 居室期房441 平方米
AED 14,000,00031,743 AED/平方米
2024年4月29日
别墅5 居室期房441 平方米
AED 13,600,00030,828 AED/平方米
2024年4月26日
别墅5 居室期房444 平方米
AED 13,770,00031,032 AED/平方米
2024年4月26日
别墅5 居室期房441 平方米
AED 13,400,00030,376 AED/平方米
2024年4月26日
别墅5 居室期房441 平方米
AED 13,400,00030,376 AED/平方米
The Woodland Residences 常见问题
The Woodland Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Woodland Residences 登记了 1 笔成交，金额 AED 1340万。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Woodland Residences预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 75.4%，登记竣工日期为 2026年4月8日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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