Обзор проекта
The Woodland Residences Зе Вудлэнд Резиденсиз · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: A M I S Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 75,4 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 75,4 %, дата окончания по DLD — 8 апреля 2026. The Woodland Residences: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 13,4 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 8 апреля 2024
- Дата окончания по DLD
- 8 апреля 2026
- Объекты
- 30
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 75,4 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (8 апреля 2024 — 8 апреля 2026) истёк; с его начала прошло 129 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 30 989 AED
- Первые 90 дней с март 2024, сделок с жильём: 29
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Woodland Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: The Woodland Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 мая 2026 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 441 м² | 13 400 000 AED | 30 376 |
| 1 сент. 2025 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 441 м² | 13 000 000 AED | 29 472 |
| 30 окт. 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 444 м² | 16 500 000 AED | 37 189 |
| 6 мая 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 444 м² | 13 750 000 AED | 30 989 |
| 6 мая 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 441 м² | 13 400 000 AED | 30 376 |
| 29 апр. 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 441 м² | 14 000 000 AED | 31 743 |
| 29 апр. 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 441 м² | 13 600 000 AED | 30 828 |
| 26 апр. 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 444 м² | 13 770 000 AED | 31 032 |
| 26 апр. 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 441 м² | 13 400 000 AED | 30 376 |
| 26 апр. 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 441 м² | 13 400 000 AED | 30 376 |
25 мая 2026
Вилла5 спаленOff-plan441 м²
13 400 000 AED30 376 AED/м²
1 сент. 2025
Вилла5 спаленOff-plan441 м²
13 000 000 AED29 472 AED/м²
30 окт. 2024
Вилла5 спаленOff-plan444 м²
16 500 000 AED37 189 AED/м²
6 мая 2024
Вилла5 спаленOff-plan444 м²
13 750 000 AED30 989 AED/м²
6 мая 2024
Вилла5 спаленOff-plan441 м²
13 400 000 AED30 376 AED/м²
29 апр. 2024
Вилла5 спаленOff-plan441 м²
14 000 000 AED31 743 AED/м²
29 апр. 2024
Вилла5 спаленOff-plan441 м²
13 600 000 AED30 828 AED/м²
26 апр. 2024
Вилла5 спаленOff-plan444 м²
13 770 000 AED31 032 AED/м²
26 апр. 2024
Вилла5 спаленOff-plan441 м²
13 400 000 AED30 376 AED/м²
26 апр. 2024
Вилла5 спаленOff-plan441 м²
13 400 000 AED30 376 AED/м²
Вопросы о районе The Woodland Residences
Сколько объектов продано в The Woodland Residences за последние 12 месяцев?
The Woodland Residences: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 13,4 млн AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение The Woodland Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 75,4 %, дата окончания по DLD — 8 апреля 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе District 11
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Woodland Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Woodland Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.