Обзор проекта
The Fields at D11 - MBRMC Ди Филдс в D11 - Mbrmc · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: G&CO Real Estate Development LLC - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 135
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 362 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 10 апреля 2026 г. проект завершён. The Fields at D11 - MBRMC: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 517,5 млн AED, а их число — 135. Медианная цена готового жилья — 17 362 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 декабря 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2023 г.
- Фактическое завершение
- 10 апреля 2026 г.
- Объекты
- 1 028
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: The Fields at D11 - MBRMC
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | 17 825 AED/м² Сделок: 6 | 20 301 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2023 г. | 14 338 AED/м² Сделок: 9 | 17 728 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | 16 318 AED/м² Сделок: 15 | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | 16 598 AED/м² Сделок: 12 | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 17 093 AED/м² Сделок: 14 | 19 020 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | 18 568 AED/м² Сделок: 5 | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 10 689 AED/м² Сделок: 30 | 19 440 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 10 689 AED/м² Сделок: 19 | 10 689 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2024 г. | 16 081 AED/м² Сделок: 23 | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 16 555 AED/м² Сделок: 17 | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | 18 944 AED/м² Сделок: 11 | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 16 027 AED/м² Сделок: 14 | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 18 159 AED/м² Сделок: 10 | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 18 288 AED/м² Сделок: 6 | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | 17 233 AED/м² Сделок: 9 | 15 608 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 15 866 AED/м² Сделок: 9 | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 14 585 AED/м² Сделок: 19 | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 18 159 AED/м² Сделок: 12 | 18 966 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 19 192 AED/м² Сделок: 6 | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 17 093 AED/м² Сделок: 14 | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 15 694 AED/м² Сделок: 19 | 10 689 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | 19 601 AED/м² Сделок: 7 | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | 16 749 AED/м² Сделок: 13 | — |
| нояб. 2025 г. | 18 428 AED/м² Сделок: 18 | — |
| дек. 2025 г. | 18 374 AED/м² Сделок: 10 | — |
| янв. 2026 г. | 15 532 AED/м² Сделок: 15 | — |
| февр. 2026 г. | 18 697 AED/м² Сделок: 13 | — |
| март 2026 г. | 17 319 AED/м² Сделок: 8 | — |
| апр. 2026 г. | 17 900 AED/м² Сделок: 14 | — |
| май 2026 г. | 14 800 AED/м² Сделок: 8 | — |
| июнь 2026 г. | 17 362 AED/м² Сделок: 7 | — |
| июль 2026 г. | 17 362 AED/м² Сделок: 10 | — |
| авг. 2026 г. | 17 244 AED/м² Сделок: 11 | — |
| сент. 2026 г. | 15 974 AED/м² Сделок: 11 | — |
| окт. 2026 г. | 17 642 AED/м² Сделок: 10 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Fields at D11 - MBRMC
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: The Fields at D11 - MBRMC
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 288 м² | 4 050 000 AED | 14 068 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 288 м² | 4 288 200 AED | 14 876 |
| 21 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 187 м² | 3 400 000 AED | 18 159 |
| 20 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 288 м² | 4 050 000 AED | 14 068 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 3 700 000 AED | 19 666 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 187 м² | 3 380 000 AED | 18 051 |
| 15 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 288 м² | 5 000 000 AED | 17 351 |
| 15 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 187 м² | 3 400 000 AED | 18 159 |
| 15 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 28 м² | 500 000 AED | 17 642 |
| 14 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 287 м² | 5 417 777 AED | 18 891 |
2 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё288 м²
4 050 000 AED14 068 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё288 м²
4 288 200 AED14 876 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё187 м²
3 400 000 AED18 159 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё288 м²
4 050 000 AED14 068 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё188 м²
3 700 000 AED19 666 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё187 м²
3 380 000 AED18 051 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё288 м²
5 000 000 AED17 351 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё187 м²
3 400 000 AED18 159 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё28 м²
500 000 AED17 642 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё287 м²
5 417 777 AED18 891 AED/м²
Вопросы о районе The Fields at D11 - MBRMC
Сколько стоит квадратный метр в районе The Fields at D11 - MBRMC?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 362 AED/м².
Сколько объектов продано в The Fields at D11 - MBRMC за последние 12 месяцев?
The Fields at D11 - MBRMC: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 517,5 млн AED, а их число — 135. Медианная цена готового жилья — 17 362 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Fields at D11 - MBRMC?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Fields at D11 - MBRMC снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 170 000 AED, новых договоров — 253. При медианной цене готового жилья 3 850 000 AED это валовая доходность 4,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Fields at D11 - MBRMC?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 апреля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Fields at D11 - MBRMC?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Fields at D11 - MBRMC, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.