ملف المشروع
الحقول في D11 - إم بي أر إم سي مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جي اند كو للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 135
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,613 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي بلغ عددها 135 وقيمتها الإجمالية 517.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,613 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 10 أبريل 2026
- الوحدات
- 1,028
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,656 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | 1,886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | 1,332 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | 1,647 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | 1,516 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 1,542 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 1,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 | 1,767 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 1,725 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 993 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 | 1,806 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 993 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 | 993 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2024 | 1,494 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 1,538 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 1,760 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | 1,489 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 1,687 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 1,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | 1,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,474 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,355 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,687 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 | 1,762 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,783 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,458 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 | 993 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,821 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 1,556 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| نوفمبر 2025 | 1,712 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 | — |
| ديسمبر 2025 | 1,707 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| يناير 2026 | 1,443 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 | — |
| فبراير 2026 | 1,737 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| مارس 2026 | 1,609 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| أبريل 2026 | 1,663 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 | — |
| مايو 2026 | 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| يونيو 2026 | 1,613 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| يوليو 2026 | 1,613 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| أغسطس 2026 | 1,602 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — |
| سبتمبر 2026 | 1,484 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — |
| أكتوبر 2026 | 1,639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.8%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,098 قدم² | 4,050,000 درهم | 1,307 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,102 قدم² | 4,288,200 درهم | 1,382 |
| 21 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,015 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,687 |
| 20 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,098 قدم² | 4,050,000 درهم | 1,307 |
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,025 قدم² | 3,700,000 درهم | 1,827 |
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,015 قدم² | 3,380,000 درهم | 1,677 |
| 15 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,101 قدم² | 5,000,000 درهم | 1,612 |
| 15 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,015 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,687 |
| 15 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 305 قدم² | 500,000 درهم | 1,639 |
| 14 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,087 قدم² | 5,417,777 درهم | 1,755 |
2 نوفمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,098 قدم²
4,050,000 درهم1,307 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,102 قدم²
4,288,200 درهم1,382 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,015 قدم²
3,400,000 درهم1,687 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,098 قدم²
4,050,000 درهم1,307 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,025 قدم²
3,700,000 درهم1,827 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,015 قدم²
3,380,000 درهم1,677 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,101 قدم²
5,000,000 درهم1,612 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,015 قدم²
3,400,000 درهم1,687 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز305 قدم²
500,000 درهم1,639 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,087 قدم²
5,417,777 درهم1,755 درهم/قدم²
أسئلة عن الحقول في D11 - إم بي أر إم سي
ما سعر القدم المربعة في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,613 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي بلغ عددها 135 وقيمتها الإجمالية 517.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,613 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي، بإيجار سنوي وسيط قدره 170,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 253). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,850,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل الحقول في D11 - إم بي أر إم سي؟
أُنجز المشروع في 10 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون الحقول في D11 - إم بي أر إم سي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.