项目概况
Vega 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Acube Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 16,350
- 每平方米
- 施工进度
- 20.3%
- 登记竣工日期 2027年5月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.3%，登记竣工日期为 2027年5月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Vega 共登记 19 笔成交，总额 AED 2533.8万。期房中位价为 16,350 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年1月15日
- 登记竣工日期
- 2027年5月15日
- 套数
- 129
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 20.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年1月15日 至 2027年5月15日）已过去 77%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,759
- 自 2025年2月起 90 天内，65 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 16,350
- 19 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +4.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Vega登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | 17,405 AED/平方米 37 笔成交 |
| 2025年4月 | 17,125 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年5月 | 15,522 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年6月 | 15,823 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年7月 | 15,102 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | 16,318 AED/平方米 6 笔成交 |
Vega各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 119.5万
- AED/平方米
- 17,244
- 成交量
- 7
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 159.7万
- AED/平方米
- 16,017
- 成交量
- 10
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Vega最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,193,229 | 17,222 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 1,627,089 | 16,318 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 1,596,654 | 16,017 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,199,088 | 17,298 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 45 平方米 | AED 867,802 | 19,224 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 1,562,167 | 15,672 |
| 2026年5月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 1,613,182 | 16,178 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 19 平方米 | AED 347,403 | 18,148 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 1,602,741 | 16,017 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 1,518,386 | 15,177 |
2026年10月23日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,193,22917,222 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室期房100 平方米
AED 1,627,08916,318 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室期房100 平方米
AED 1,596,65416,017 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,199,08817,298 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间期房45 平方米
AED 867,80219,224 AED/平方米
2026年10月6日
公寓2 居室期房100 平方米
AED 1,562,16715,672 AED/平方米
2026年5月20日
公寓2 居室期房100 平方米
AED 1,613,18216,178 AED/平方米
2026年5月19日
公寓开间期房19 平方米
AED 347,40318,148 AED/平方米
2026年4月14日
公寓2 居室期房100 平方米
AED 1,602,74116,017 AED/平方米
2026年4月14日
公寓2 居室期房100 平方米
AED 1,518,38615,177 AED/平方米
Vega 常见问题
Vega 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,350 AED/平方米。
Vega过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Vega 共登记 19 笔成交，总额 AED 2533.8万。期房中位价为 16,350 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Vega预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.3%，登记竣工日期为 2027年5月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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