Обзор проекта
Vega Вега · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Acube Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 350 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20,3 %
- Дата окончания по DLD: май 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,3 %, дата окончания по DLD — 15 мая 2027 г.. Vega: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,3 млн AED, а их число — 19. Медианная цена off-plan — 16 350 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 мая 2027 г.
- Объекты
- 129
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 77 % срока по реестру (15 января 2025 г. — 15 мая 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 759 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 65
- Последние 12 месяцев
- 16 350 AED
- Сделок с жильём: 19
- Изменение
- +4,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Vega
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | 17 405 AED/м² Сделок: 37 |
| апр. 2025 г. | 17 125 AED/м² Сделок: 17 |
| май 2025 г. | 15 522 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | 15 823 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2025 г. | 15 102 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | 16 318 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vega
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 17 244
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 16 017
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Vega
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 193 229 AED | 17 222 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 627 089 AED | 16 318 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 596 654 AED | 16 017 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 199 088 AED | 17 298 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 867 802 AED | 19 224 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 562 167 AED | 15 672 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 613 182 AED | 16 178 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 19 м² | 347 403 AED | 18 148 |
| 14 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 602 741 AED | 16 017 |
| 14 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 518 386 AED | 15 177 |
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 193 229 AED17 222 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 627 089 AED16 318 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 596 654 AED16 017 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 199 088 AED17 298 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
867 802 AED19 224 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 562 167 AED15 672 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 613 182 AED16 178 AED/м²
19 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan19 м²
347 403 AED18 148 AED/м²
14 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 602 741 AED16 017 AED/м²
14 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 518 386 AED15 177 AED/м²
Вопросы о районе Vega
Сколько стоит квадратный метр в районе Vega?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 350 AED/м².
Сколько объектов продано в Vega за последние 12 месяцев?
Vega: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,3 млн AED, а их число — 19. Медианная цена off-plan — 16 350 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Vega?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,3 %, дата окончания по DLD — 15 мая 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vega?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vega, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.