项目概况
Vincitore Dolce Vita 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Vincitore Premium Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 44
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 18,083
- 每平方米
- 施工进度
- 40%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 40%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Dolce Vita 共登记 44 笔成交，总额 AED 5473.4万。期房中位价为 18,083 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年6月30日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 715
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,985
- 自 2024年1月起 90 天内，83 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 18,083
- 44 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +5.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Vincitore Dolce Vita登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年1月 | 16,813 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2024年2月 | 16,996 AED/平方米 52 笔成交 |
| 2024年3月 | 16,921 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | 17,061 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2024年5月 | 16,921 AED/平方米 54 笔成交 |
| 2024年6月 | 17,394 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | 16,856 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | 16,835 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | 16,770 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年3月 | 17,190 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | 16,932 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年5月 | 17,158 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年6月 | 16,846 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年7月 | 17,050 AED/平方米 39 笔成交 |
| 2025年8月 | 19,773 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | 17,244 AED/平方米 36 笔成交 |
| 2025年10月 | 16,641 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年11月 | 16,749 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | 18,622 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2026年9月 | 18,256 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Vincitore Dolce Vita各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 70.9万
- AED/平方米
- 17,653
- 成交量
- 15
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 136.8万
- AED/平方米
- 18,342
- 成交量
- 25
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Vincitore Dolce Vita最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房Residence | 41 平方米 | AED 696,780 | 16,856 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 开间 · 期房Residence | 41 平方米 | AED 682,080 | 16,759 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residence | 79 平方米 | AED 1,468,000 | 18,589 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residence | 79 平方米 | AED 1,397,000 | 17,696 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residence | 79 平方米 | AED 1,389,000 | 17,588 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residence | 75 平方米 | AED 1,386,000 | 18,579 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residence | 76 平方米 | AED 1,379,000 | 18,234 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residence | 75 平方米 | AED 1,374,000 | 18,256 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residence | 73 平方米 | AED 1,368,000 | 18,708 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residence | 71 平方米 | AED 1,367,000 | 19,214 |
2026年10月12日
公寓开间期房41 平方米
ResidenceAED 696,78016,856 AED/平方米
2026年9月10日
公寓开间期房41 平方米
ResidenceAED 682,08016,759 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室期房79 平方米
ResidenceAED 1,468,00018,589 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室期房79 平方米
ResidenceAED 1,397,00017,696 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室期房79 平方米
ResidenceAED 1,389,00017,588 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室期房75 平方米
ResidenceAED 1,386,00018,579 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室期房76 平方米
ResidenceAED 1,379,00018,234 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室期房75 平方米
ResidenceAED 1,374,00018,256 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室期房73 平方米
ResidenceAED 1,368,00018,708 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室期房71 平方米
ResidenceAED 1,367,00019,214 AED/平方米
Vincitore Dolce Vita 常见问题
Vincitore Dolce Vita 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,083 AED/平方米。
Vincitore Dolce Vita过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Dolce Vita 共登记 44 笔成交，总额 AED 5473.4万。期房中位价为 18,083 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Vincitore Dolce Vita预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 40%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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