Обзор проекта
Vincitore Dolce Vita Винчитор Dolce Vita · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Vincitore Premium Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 083 AED
- За кв. м
- Готовность
- 40 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40 %. Vincitore Dolce Vita: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,7 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 18 083 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 июня 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 715
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 985 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024 г., сделок с жильём: 83
- Последние 12 месяцев
- 18 083 AED
- Сделок с жильём: 44
- Изменение
- +5,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Vincitore Dolce Vita
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | 16 813 AED/м² Сделок: 24 |
| февр. 2024 г. | 16 996 AED/м² Сделок: 52 |
| март 2024 г. | 16 921 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 17 061 AED/м² Сделок: 23 |
| май 2024 г. | 16 921 AED/м² Сделок: 54 |
| июнь 2024 г. | 17 394 AED/м² Сделок: 27 |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | 16 856 AED/м² Сделок: 21 |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | 16 835 AED/м² Сделок: 20 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 16 770 AED/м² Сделок: 18 |
| март 2025 г. | 17 190 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 16 932 AED/м² Сделок: 13 |
| май 2025 г. | 17 158 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | 16 846 AED/м² Сделок: 17 |
| июль 2025 г. | 17 050 AED/м² Сделок: 39 |
| авг. 2025 г. | 19 773 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 17 244 AED/м² Сделок: 36 |
| окт. 2025 г. | 16 641 AED/м² Сделок: 14 |
| нояб. 2025 г. | 16 749 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | 18 622 AED/м² Сделок: 14 |
| сент. 2026 г. | 18 256 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vincitore Dolce Vita
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 708,5 тыс. AED
- AED/м²
- 17 653
- Сделки
- 15
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 18 342
- Сделки
- 25
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Vincitore Dolce Vita
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planResidence | 41 м² | 696 780 AED | 16 856 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planResidence | 41 м² | 682 080 AED | 16 759 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidence | 79 м² | 1 468 000 AED | 18 589 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidence | 79 м² | 1 397 000 AED | 17 696 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidence | 79 м² | 1 389 000 AED | 17 588 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidence | 75 м² | 1 386 000 AED | 18 579 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidence | 76 м² | 1 379 000 AED | 18 234 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidence | 75 м² | 1 374 000 AED | 18 256 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidence | 73 м² | 1 368 000 AED | 18 708 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidence | 71 м² | 1 367 000 AED | 19 214 |
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
Residence696 780 AED16 856 AED/м²
10 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
Residence682 080 AED16 759 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
Residence1 468 000 AED18 589 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
Residence1 397 000 AED17 696 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
Residence1 389 000 AED17 588 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
Residence1 386 000 AED18 579 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
Residence1 379 000 AED18 234 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
Residence1 374 000 AED18 256 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
Residence1 368 000 AED18 708 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Residence1 367 000 AED19 214 AED/м²
Вопросы о районе Vincitore Dolce Vita
Сколько стоит квадратный метр в районе Vincitore Dolce Vita?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 083 AED/м².
Сколько объектов продано в Vincitore Dolce Vita за последние 12 месяцев?
Vincitore Dolce Vita: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,7 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 18 083 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Vincitore Dolce Vita?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vincitore Dolce Vita?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vincitore Dolce Vita, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.