ملف المشروع
فينسيتور دولشي فيتا مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فينسيتور بريميوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 44
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,680 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 40%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 40%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور دولشي فيتا بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 54.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,680 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 يونيو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 715
- المباني
- 2
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,578 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 83
- آخر 12 شهراً
- 1,680 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 44
- التغيّر
- +5.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فينسيتور دولشي فيتا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2024 | 1,562 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| فبراير 2024 | 1,579 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52 |
| مارس 2024 | 1,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | 1,585 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| مايو 2024 | 1,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 54 |
| يونيو 2024 | 1,616 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | 1,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | 1,564 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 1,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2025 | 1,597 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,573 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2025 | 1,594 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 1,565 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يوليو 2025 | 1,584 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| أغسطس 2025 | 1,837 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,602 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| أكتوبر 2025 | 1,546 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| نوفمبر 2025 | 1,556 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | 1,730 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| سبتمبر 2026 | 1,696 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فينسيتور دولشي فيتا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 708.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,640
- المبيعات
- 15
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,704
- المبيعات
- 25
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في فينسيتور دولشي فيتا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةResidence | 445 قدم² | 696,780 درهم | 1,566 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةResidence | 438 قدم² | 682,080 درهم | 1,557 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidence | 850 قدم² | 1,468,000 درهم | 1,727 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidence | 850 قدم² | 1,397,000 درهم | 1,644 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidence | 850 قدم² | 1,389,000 درهم | 1,634 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidence | 803 قدم² | 1,386,000 درهم | 1,726 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidence | 814 قدم² | 1,379,000 درهم | 1,694 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidence | 810 قدم² | 1,374,000 درهم | 1,696 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidence | 787 قدم² | 1,368,000 درهم | 1,738 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidence | 766 قدم² | 1,367,000 درهم | 1,785 |
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة445 قدم²
Residence696,780 درهم1,566 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²
Residence682,080 درهم1,557 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة850 قدم²
Residence1,468,000 درهم1,727 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة850 قدم²
Residence1,397,000 درهم1,644 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة850 قدم²
Residence1,389,000 درهم1,634 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²
Residence1,386,000 درهم1,726 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة814 قدم²
Residence1,379,000 درهم1,694 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
Residence1,374,000 درهم1,696 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
Residence1,368,000 درهم1,738 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة766 قدم²
Residence1,367,000 درهم1,785 درهم/قدم²
أسئلة عن فينسيتور دولشي فيتا
ما سعر القدم المربعة في فينسيتور دولشي فيتا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,680 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فينسيتور دولشي فيتا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور دولشي فيتا بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 54.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,680 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فينسيتور دولشي فيتا؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 40%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فينسيتور دولشي فيتا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فينسيتور دولشي فيتا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.