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项目概况

Vincitore Wellness Estate Vincitore 健康庄园 · 项目 · Majan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Vincitore Premium Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
170
近 12 个月
期房中位价
AED 19,935
每平方米
施工进度
0%
登记竣工日期 2030年2月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Wellness Estate 共登记 170 笔成交，总额 AED 2.3亿。期房中位价为 19,935 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2025年12月15日
登记竣工日期
2030年2月15日
套数
1,475
楼栋数
2

开盘价与近期成交

开盘价
AED 19,989
自 2026年1月起 90 天内，36 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 19,881
134 笔住宅成交
涨跌幅
+1.9%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Vincitore Wellness Estate登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年1月 — 2 笔成交
2026年2月 19,989 AED/平方米 19 笔成交
2026年3月 20,096 AED/平方米 13 笔成交
2026年4月 20,290 AED/平方米 17 笔成交
2026年5月 20,301 AED/平方米 39 笔成交
2026年6月 19,558 AED/平方米 22 笔成交
2026年7月 19,246 AED/平方米 15 笔成交
2026年8月 19,881 AED/平方米 15 笔成交
2026年9月 18,837 AED/平方米 15 笔成交
2026年10月 18,923 AED/平方米 12 笔成交

Vincitore Wellness Estate各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 85.2万
    AED/平方米
    22,271
    成交量
    41

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 132.5万
    AED/平方米
    19,763
    成交量
    95

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 207.7万
    AED/平方米
    16,426
    成交量
    30

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Majan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Majan 区域报告

逐栋查看

Vincitore Wellness Estate最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Tower B

    AED 1,358,00019,698 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房73 平方米

    Tower A

    AED 1,434,00019,687 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房67 平方米

    Tower A

    AED 1,335,00020,010 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    公寓1 居室期房70 平方米

    Tower A

    AED 1,401,00019,999 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    公寓1 居室期房63 平方米

    Tower A

    AED 1,299,00020,591 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    公寓1 居室期房63 平方米

    Tower A

    AED 1,285,00020,462 AED/平方米

  • 2026年10月15日

    公寓3 居室期房213 平方米

    Tower A

    AED 3,359,00015,791 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    公寓1 居室期房57 平方米

    Tower A

    AED 1,023,00017,900 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室期房130 平方米

    Tower A

    AED 2,020,00015,575 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓1 居室期房73 平方米

    Tower A

    AED 1,300,00017,847 AED/平方米

Vincitore Wellness Estate 常见问题

Vincitore Wellness Estate 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,935 AED/平方米。

Vincitore Wellness Estate过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Wellness Estate 共登记 170 笔成交，总额 AED 2.3亿。期房中位价为 19,935 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Vincitore Wellness Estate目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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