Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Vincitore Wellness Estate Винчиторе Велнесс Эстейт · Проект · Majan · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Vincitore Premium Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
170
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
19 935 AED
За кв. м
Готовность
0 %
Дата окончания по DLD: февр. 2030 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Vincitore Wellness Estate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 232,8 млн AED, а их число — 170. Медианная цена off-plan — 19 935 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
15 декабря 2025 г.
Дата окончания по DLD
15 февраля 2030 г.
Объекты
1 475
Здания
2

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
19 989 AED
Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 36
После первых 90 дней
19 881 AED
Сделок с жильём: 134
Изменение
+1,9 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Vincitore Wellness Estate

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
янв. 2026 г. — Сделок: 2
февр. 2026 г. 19 989 AED/м² Сделок: 19
март 2026 г. 20 096 AED/м² Сделок: 13
апр. 2026 г. 20 290 AED/м² Сделок: 17
май 2026 г. 20 301 AED/м² Сделок: 39
июнь 2026 г. 19 558 AED/м² Сделок: 22
июль 2026 г. 19 246 AED/м² Сделок: 15
авг. 2026 г. 19 881 AED/м² Сделок: 15
сент. 2026 г. 18 837 AED/м² Сделок: 15
окт. 2026 г. 18 923 AED/м² Сделок: 12

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vincitore Wellness Estate

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    852 тыс. AED
    AED/м²
    22 271
    Сделки
    41

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,3 млн AED
    AED/м²
    19 763
    Сделки
    95

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,1 млн AED
    AED/м²
    16 426
    Сделки
    30

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Majan

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Vincitore Wellness Estate

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan69 м²

    Tower B

    1 358 000 AED19 698 AED/м²

  • 27 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Tower A

    1 434 000 AED19 687 AED/м²

  • 27 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan67 м²

    Tower A

    1 335 000 AED20 010 AED/м²

  • 16 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan70 м²

    Tower A

    1 401 000 AED19 999 AED/м²

  • 16 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan63 м²

    Tower A

    1 299 000 AED20 591 AED/м²

  • 16 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan63 м²

    Tower A

    1 285 000 AED20 462 AED/м²

  • 15 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan213 м²

    Tower A

    3 359 000 AED15 791 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan57 м²

    Tower A

    1 023 000 AED17 900 AED/м²

  • 8 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan130 м²

    Tower A

    2 020 000 AED15 575 AED/м²

  • 5 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Tower A

    1 300 000 AED17 847 AED/м²

Вопросы о районе Vincitore Wellness Estate

Сколько стоит квадратный метр в районе Vincitore Wellness Estate?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 935 AED/м².

Сколько объектов продано в Vincitore Wellness Estate за последние 12 месяцев?

Vincitore Wellness Estate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 232,8 млн AED, а их число — 170. Медианная цена off-plan — 19 935 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Vincitore Wellness Estate?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Vincitore Wellness Estate?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vincitore Wellness Estate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности