ملف المشروع
فينسيتور ويلنس ستيت مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فينسيتور بريميوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 170
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,852 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور ويلنس ستيت بلغ عددها 170 وقيمتها الإجمالية 232.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,852 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 فبراير 2030
- الوحدات
- 1,475
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,857 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 36
- بعد أول 90 يوماً
- 1,847 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 134
- التغيّر
- +1.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فينسيتور ويلنس ستيت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,857 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مارس 2026 | 1,867 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2026 | 1,885 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| مايو 2026 | 1,886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| يونيو 2026 | 1,817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يوليو 2026 | 1,788 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أغسطس 2026 | 1,847 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2026 | 1,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2026 | 1,758 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فينسيتور ويلنس ستيت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 852 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,069
- المبيعات
- 41
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,836
- المبيعات
- 95
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,526
- المبيعات
- 30
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجاناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في فينسيتور ويلنس ستيت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 742 قدم² | 1,358,000 درهم | 1,830 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 784 قدم² | 1,434,000 درهم | 1,829 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 718 قدم² | 1,335,000 درهم | 1,859 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 754 قدم² | 1,401,000 درهم | 1,858 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 679 قدم² | 1,299,000 درهم | 1,913 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 676 قدم² | 1,285,000 درهم | 1,901 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower A | 2,290 قدم² | 3,359,000 درهم | 1,467 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 615 قدم² | 1,023,000 درهم | 1,663 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,396 قدم² | 2,020,000 درهم | 1,447 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 784 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,658 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²
Tower B1,358,000 درهم1,830 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة784 قدم²
Tower A1,434,000 درهم1,829 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة718 قدم²
Tower A1,335,000 درهم1,859 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
Tower A1,401,000 درهم1,858 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
Tower A1,299,000 درهم1,913 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة676 قدم²
Tower A1,285,000 درهم1,901 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,290 قدم²
Tower A3,359,000 درهم1,467 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة615 قدم²
Tower A1,023,000 درهم1,663 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,396 قدم²
Tower A2,020,000 درهم1,447 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة784 قدم²
Tower A1,300,000 درهم1,658 درهم/قدم²
أسئلة عن فينسيتور ويلنس ستيت
ما سعر القدم المربعة في فينسيتور ويلنس ستيت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,852 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فينسيتور ويلنس ستيت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور ويلنس ستيت بلغ عددها 170 وقيمتها الإجمالية 232.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,852 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة فينسيتور ويلنس ستيت؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فينسيتور ويلنس ستيت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فينسيتور ويلنس ستيت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.