انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فينسيتور ويلنس ستيت مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: فينسيتور بريميوم للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
170
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,852 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2030

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور ويلنس ستيت بلغ عددها 170 وقيمتها الإجمالية 232.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,852 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
15 ديسمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
15 فبراير 2030
الوحدات
1,475
المباني
2

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,857 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 36
بعد أول 90 يوماً
1,847 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 134
التغيّر
‎+1.9‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فينسيتور ويلنس ستيت

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يناير 2026 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2026 1,857 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
مارس 2026 1,867 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
أبريل 2026 1,885 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
مايو 2026 1,886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39
يونيو 2026 1,817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
يوليو 2026 1,788 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
أغسطس 2026 1,847 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
سبتمبر 2026 1,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
أكتوبر 2026 1,758 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فينسيتور ويلنس ستيت

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    852 ألف درهم
    درهم/قدم²
    2,069
    المبيعات
    41
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,836
    المبيعات
    95
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,526
    المبيعات
    30

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ماجان

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في فينسيتور ويلنس ستيت

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²

    Tower B

    1,358,000 درهم1,830 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة784 قدم²

    Tower A

    1,434,000 درهم1,829 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة718 قدم²

    Tower A

    1,335,000 درهم1,859 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²

    Tower A

    1,401,000 درهم1,858 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²

    Tower A

    1,299,000 درهم1,913 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة676 قدم²

    Tower A

    1,285,000 درهم1,901 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,290 قدم²

    Tower A

    3,359,000 درهم1,467 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة615 قدم²

    Tower A

    1,023,000 درهم1,663 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,396 قدم²

    Tower A

    2,020,000 درهم1,447 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة784 قدم²

    Tower A

    1,300,000 درهم1,658 درهم/قدم²

أسئلة عن فينسيتور ويلنس ستيت

ما سعر القدم المربعة في فينسيتور ويلنس ستيت؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,852 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فينسيتور ويلنس ستيت خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور ويلنس ستيت بلغ عددها 170 وقيمتها الإجمالية 232.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,852 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة فينسيتور ويلنس ستيت؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فينسيتور ويلنس ستيت؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فينسيتور ويلنس ستيت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية