项目概况
Violet Tower Violet Tower 紫罗兰塔 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Investment Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,477
- 每平方米
- 施工进度
- 90.2%
- 登记竣工日期 2026年6月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.2%，登记竣工日期为 2026年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Violet Tower 共登记 18 笔成交，总额 AED 2656.1万。期房中位价为 14,477 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年11月30日
- 登记竣工日期
- 2026年6月30日
- 套数
- 287
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 90.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年11月30日 至 2026年6月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 113%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,069
- 自 2025年1月起 90 天内，187 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,477
- 18 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -2.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Violet Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年1月 | 14,564 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2025年2月 | 15,069 AED/平方米 86 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,876 AED/平方米 55 笔成交 |
| 2025年4月 | 15,629 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2025年5月 | 14,833 AED/平方米 38 笔成交 |
| 2025年6月 | 15,080 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年7月 | 14,531 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | 14,800 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | 15,069 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | 14,477 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Violet Tower各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 165.9万
- AED/平方米
- 14,477
- 成交量
- 13
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Violet Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 1,702,706 | 14,800 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 1,640,417 | 14,262 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,076,348 | 13,993 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,010,124 | 12,346 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 686,522 | 16,060 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 1,671,480 | 14,531 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 1,640,417 | 14,262 |
| 2026年6月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,117,746 | 14,531 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,113,237 | 14,521 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 1,665,190 | 14,477 |
2026年10月29日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 1,702,70614,800 AED/平方米
2026年10月29日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 1,640,41714,262 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,076,34813,993 AED/平方米
2026年9月11日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 1,010,12412,346 AED/平方米
2026年8月27日
公寓开间期房43 平方米
AED 686,52216,060 AED/平方米
2026年8月26日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 1,671,48014,531 AED/平方米
2026年6月29日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 1,640,41714,262 AED/平方米
2026年6月9日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,117,74614,531 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,113,23714,521 AED/平方米
2026年4月21日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 1,665,19014,477 AED/平方米
Violet Tower 常见问题
Violet Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,477 AED/平方米。
Violet Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Violet Tower 共登记 18 笔成交，总额 AED 2656.1万。期房中位价为 14,477 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Violet Tower预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.2%，登记竣工日期为 2026年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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