Обзор проекта
Violet Tower Виолет Тауэр · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 477 AED
- За кв. м
- Готовность
- 90,2 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Violet Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,6 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 14 477 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 ноября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2026 г.
- Объекты
- 287
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 90,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (30 ноября 2023 г. — 30 июня 2026 г.) истёк; с его начала прошло 113 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 069 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 187
- Последние 12 месяцев
- 14 477 AED
- Сделок с жильём: 18
- Изменение
- -2,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Violet Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | 14 564 AED/м² Сделок: 21 |
| февр. 2025 г. | 15 069 AED/м² Сделок: 86 |
| март 2025 г. | 14 876 AED/м² Сделок: 55 |
| апр. 2025 г. | 15 629 AED/м² Сделок: 27 |
| май 2025 г. | 14 833 AED/м² Сделок: 38 |
| июнь 2025 г. | 15 080 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 14 531 AED/м² Сделок: 16 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 14 800 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 15 069 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 14 477 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Violet Tower
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 14 477
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Violet Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 702 706 AED | 14 800 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 640 417 AED | 14 262 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 076 348 AED | 13 993 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 010 124 AED | 12 346 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 686 522 AED | 16 060 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 671 480 AED | 14 531 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 640 417 AED | 14 262 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 117 746 AED | 14 531 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 113 237 AED | 14 521 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 665 190 AED | 14 477 |
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 702 706 AED14 800 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 640 417 AED14 262 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 076 348 AED13 993 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 010 124 AED12 346 AED/м²
27 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
686 522 AED16 060 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 671 480 AED14 531 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 640 417 AED14 262 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 117 746 AED14 531 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 113 237 AED14 521 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 665 190 AED14 477 AED/м²
Вопросы о районе Violet Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Violet Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 477 AED/м².
Сколько объектов продано в Violet Tower за последние 12 месяцев?
Violet Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,6 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 14 477 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Violet Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Violet Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Violet Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.