ملف المشروع
فيوليت تاور مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي للاستثمار العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,345 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 90.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيوليت تاور بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 26.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,345 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 نوفمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2026
- الوحدات
- 287
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 90.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 30 نوفمبر 2023 إلى 30 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 113% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,400 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 187
- آخر 12 شهراً
- 1,345 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- -2.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيوليت تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2025 | 1,353 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| فبراير 2025 | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 86 |
| مارس 2025 | 1,382 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| أبريل 2025 | 1,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| مايو 2025 | 1,378 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| يونيو 2025 | 1,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,345 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيوليت تاور
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,345
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في فيوليت تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,238 قدم² | 1,702,706 درهم | 1,375 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,238 قدم² | 1,640,417 درهم | 1,325 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 828 قدم² | 1,076,348 درهم | 1,300 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 881 قدم² | 1,010,124 درهم | 1,147 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 460 قدم² | 686,522 درهم | 1,492 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,238 قدم² | 1,671,480 درهم | 1,350 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,238 قدم² | 1,640,417 درهم | 1,325 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 828 قدم² | 1,117,746 درهم | 1,350 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 825 قدم² | 1,113,237 درهم | 1,349 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,238 قدم² | 1,665,190 درهم | 1,345 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,238 قدم²
1,702,706 درهم1,375 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,238 قدم²
1,640,417 درهم1,325 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
1,076,348 درهم1,300 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة881 قدم²
1,010,124 درهم1,147 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة460 قدم²
686,522 درهم1,492 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,238 قدم²
1,671,480 درهم1,350 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,238 قدم²
1,640,417 درهم1,325 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
1,117,746 درهم1,350 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²
1,113,237 درهم1,349 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,238 قدم²
1,665,190 درهم1,345 درهم/قدم²
أسئلة عن فيوليت تاور
ما سعر القدم المربعة في فيوليت تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,345 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيوليت تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيوليت تاور بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 26.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,345 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيوليت تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيوليت تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيوليت تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.