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项目概况

W Residences at Dubai Harbour 项目 · Dubai Harbour · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Arada Developments L.l.c S.o.c

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
117
近 12 个月
期房中位价
AED 51,333
每平方米
施工进度
4%
登记竣工日期 2028年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4%，登记竣工日期为 2028年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 W Residences at Dubai Harbour 共登记 117 笔成交，总额 AED 11.1亿。期房中位价为 51,333 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度4%

在建

开工日期
2025年6月15日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
494
楼栋数
4

迪拜土地局登记施工进度 4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年6月15日 至 2028年12月31日）已过去 39%。 计算方法

迪拜土地局登记册列有 4 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价
AED 45,951
自 2024年11月起 90 天内，99 笔住宅成交
近 12 个月
AED 51,333
117 笔住宅成交
涨跌幅
+11.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

W Residences at Dubai Harbour登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年11月 46,220 AED/平方米 26 笔成交
2024年12月 46,026 AED/平方米 50 笔成交
2025年1月 45,273 AED/平方米 15 笔成交
2025年2月 46,403 AED/平方米 23 笔成交
2025年3月 48,007 AED/平方米 11 笔成交
2025年4月 47,469 AED/平方米 20 笔成交
2025年5月 47,824 AED/平方米 23 笔成交
2025年6月 46,392 AED/平方米 10 笔成交
2025年7月 46,898 AED/平方米 27 笔成交
2025年8月 45,402 AED/平方米 6 笔成交
2025年9月 49,686 AED/平方米 5 笔成交
2025年10月 — 4 笔成交
2025年11月 51,699 AED/平方米 21 笔成交
2025年12月 51,613 AED/平方米 40 笔成交
2026年1月 — 4 笔成交
2026年2月 51,301 AED/平方米 28 笔成交
2026年3月 49,654 AED/平方米 11 笔成交
2026年4月 51,559 AED/平方米 6 笔成交
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 — 1 笔成交
2026年7月 — 1 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

W Residences at Dubai Harbour各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 500万
    AED/平方米
    49,654
    成交量
    41

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 778.5万
    AED/平方米
    52,259
    成交量
    48

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 1320万
    AED/平方米
    51,893
    成交量
    18

  • 公寓 · 4 居室

    中位价（全部成交）
    AED 2050.5万
    AED/平方米
    51,333
    成交量
    7

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Harbour 区域报告

逐栋查看

W Residences at Dubai Harbour最新登记成交

  • 2026年10月28日

    公寓3 居室期房230 平方米

    Tower 2

    AED 10,766,61046,748 AED/平方米

  • 2026年9月3日

    公寓4 居室期房402 平方米

    Tower 3

    AED 20,273,00050,418 AED/平方米

  • 2026年8月21日

    公寓4 居室期房402 平方米

    Tower 3

    AED 20,064,45049,901 AED/平方米

  • 2026年8月21日

    公寓1 居室期房111 平方米

    Tower 3

    AED 4,728,75042,700 AED/平方米

  • 2026年7月16日

    公寓1 居室期房98 平方米

    Tower 2

    AED 3,801,42038,675 AED/平方米

  • 2026年6月17日

    公寓2 居室期房149 平方米

    Tower 3

    AED 7,865,00052,948 AED/平方米

  • 2026年5月21日

    公寓2 居室期房165 平方米

    Tower 3

    AED 8,599,00052,237 AED/平方米

  • 2026年4月27日

    公寓4 居室期房402 平方米

    Tower 3

    AED 20,730,00051,559 AED/平方米

  • 2026年4月27日

    公寓2 居室期房236 平方米

    Tower 3

    AED 14,985,00063,399 AED/平方米

  • 2026年4月27日

    公寓3 居室期房254 平方米

    Tower 3

    AED 13,200,00052,011 AED/平方米

W Residences at Dubai Harbour 常见问题

W Residences at Dubai Harbour 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 51,333 AED/平方米。

W Residences at Dubai Harbour过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 W Residences at Dubai Harbour 共登记 117 笔成交，总额 AED 11.1亿。期房中位价为 51,333 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

W Residences at Dubai Harbour预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4%，登记竣工日期为 2028年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Arada

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