ملف المشروع
رزيدنسز في دبي هاربر W مشروع · دبي هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اراد للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 117
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 4,769 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رزيدنسز في دبي هاربر W بلغ عددها 117 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,769 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 494
- المباني
- 4
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 39% من المدة المسجّلة (من 15 يونيو 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 4، لـ3 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 4,269 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 99
- آخر 12 شهراً
- 4,769 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 117
- التغيّر
- +11.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رزيدنسز في دبي هاربر W
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4,294 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| ديسمبر 2024 | 4,276 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| يناير 2025 | 4,206 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| فبراير 2025 | 4,311 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| مارس 2025 | 4,460 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 4,410 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| مايو 2025 | 4,443 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يونيو 2025 | 4,310 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2025 | 4,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أغسطس 2025 | 4,218 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 4,616 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 4,803 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| ديسمبر 2025 | 4,795 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 4,766 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| مارس 2026 | 4,613 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2026 | 4,790 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رزيدنسز في دبي هاربر W
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,613
- المبيعات
- 41
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,855
- المبيعات
- 48
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 13.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,821
- المبيعات
- 18
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 20.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,769
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في رزيدنسز في دبي هاربر W
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 2,479 قدم² | 10,766,610 درهم | 4,343 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 4,328 قدم² | 20,273,000 درهم | 4,684 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 4,328 قدم² | 20,064,450 درهم | 4,636 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 3 | 1,192 قدم² | 4,728,750 درهم | 3,967 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 2 | 1,058 قدم² | 3,801,420 درهم | 3,593 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,599 قدم² | 7,865,000 درهم | 4,919 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,772 قدم² | 8,599,000 درهم | 4,853 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 4,328 قدم² | 20,730,000 درهم | 4,790 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 2,544 قدم² | 14,985,000 درهم | 5,890 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 2,732 قدم² | 13,200,000 درهم | 4,832 |
28 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,479 قدم²
Tower 210,766,610 درهم4,343 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,328 قدم²
Tower 320,273,000 درهم4,684 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,328 قدم²
Tower 320,064,450 درهم4,636 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,192 قدم²
Tower 34,728,750 درهم3,967 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,058 قدم²
Tower 23,801,420 درهم3,593 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,599 قدم²
Tower 37,865,000 درهم4,919 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,772 قدم²
Tower 38,599,000 درهم4,853 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,328 قدم²
Tower 320,730,000 درهم4,790 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,544 قدم²
Tower 314,985,000 درهم5,890 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,732 قدم²
Tower 313,200,000 درهم4,832 درهم/قدم²
أسئلة عن رزيدنسز في دبي هاربر W
ما سعر القدم المربعة في رزيدنسز في دبي هاربر W؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 4,769 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رزيدنسز في دبي هاربر W خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رزيدنسز في دبي هاربر W بلغ عددها 117 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,769 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز رزيدنسز في دبي هاربر W؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رزيدنسز في دبي هاربر W؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رزيدنسز في دبي هاربر W جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.