Обзор проекта
W Residences at Dubai Harbour W Резиденсиз в Дубай Харбор · Проект · Dubai Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Arada Developments L.l.c S.o.c
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 117
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 51 333 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. W Residences at Dubai Harbour: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,1 млрд AED, а их число — 117. Медианная цена off-plan — 51 333 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 июня 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 494
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 39 % срока по реестру (15 июня 2025 г. — 31 декабря 2028 г.).
Зданий в реестре DLD: 4, из них со своей страницей здесь: 3.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 45 951 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 99
- Последние 12 месяцев
- 51 333 AED
- Сделок с жильём: 117
- Изменение
- +11,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: W Residences at Dubai Harbour
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 46 220 AED/м² Сделок: 26 |
| дек. 2024 г. | 46 026 AED/м² Сделок: 50 |
| янв. 2025 г. | 45 273 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2025 г. | 46 403 AED/м² Сделок: 23 |
| март 2025 г. | 48 007 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2025 г. | 47 469 AED/м² Сделок: 20 |
| май 2025 г. | 47 824 AED/м² Сделок: 23 |
| июнь 2025 г. | 46 392 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2025 г. | 46 898 AED/м² Сделок: 27 |
| авг. 2025 г. | 45 402 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 49 686 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 51 699 AED/м² Сделок: 21 |
| дек. 2025 г. | 51 613 AED/м² Сделок: 40 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 51 301 AED/м² Сделок: 28 |
| март 2026 г. | 49 654 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2026 г. | 51 559 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: W Residences at Dubai Harbour
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 5 млн AED
- AED/м²
- 49 654
- Сделки
- 41
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 7,8 млн AED
- AED/м²
- 52 259
- Сделки
- 48
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 13,2 млн AED
- AED/м²
- 51 893
- Сделки
- 18
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 20,5 млн AED
- AED/м²
- 51 333
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: W Residences at Dubai Harbour
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower 2 | 230 м² | 10 766 610 AED | 46 748 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planTower 3 | 402 м² | 20 273 000 AED | 50 418 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planTower 3 | 402 м² | 20 064 450 AED | 49 901 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 3 | 111 м² | 4 728 750 AED | 42 700 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 2 | 98 м² | 3 801 420 AED | 38 675 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 3 | 149 м² | 7 865 000 AED | 52 948 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 3 | 165 м² | 8 599 000 AED | 52 237 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planTower 3 | 402 м² | 20 730 000 AED | 51 559 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 3 | 236 м² | 14 985 000 AED | 63 399 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower 3 | 254 м² | 13 200 000 AED | 52 011 |
28 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan230 м²
Tower 210 766 610 AED46 748 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan402 м²
Tower 320 273 000 AED50 418 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan402 м²
Tower 320 064 450 AED49 901 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan111 м²
Tower 34 728 750 AED42 700 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan98 м²
Tower 23 801 420 AED38 675 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan149 м²
Tower 37 865 000 AED52 948 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan165 м²
Tower 38 599 000 AED52 237 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan402 м²
Tower 320 730 000 AED51 559 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan236 м²
Tower 314 985 000 AED63 399 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan254 м²
Tower 313 200 000 AED52 011 AED/м²
Вопросы о районе W Residences at Dubai Harbour
Сколько стоит квадратный метр в районе W Residences at Dubai Harbour?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 51 333 AED/м².
Сколько объектов продано в W Residences at Dubai Harbour за последние 12 месяцев?
W Residences at Dubai Harbour: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,1 млрд AED, а их число — 117. Медианная цена off-plan — 51 333 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение W Residences at Dubai Harbour?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в W Residences at Dubai Harbour?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают W Residences at Dubai Harbour, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.