项目概况
West Avenue 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：West Avenue
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 21,894
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月4日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 West Avenue 共登记 11 笔成交，总额 AED 1726.7万。现房中位价为 21,894 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2010年6月27日
- 登记竣工日期
- 2014年6月4日
- 竣工日期
- 2014年6月4日
- 套数
- 277
- 楼栋数
- 1
West Avenue登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | 20,871 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | 20,871 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年11月 | 23,885 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | 21,140 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
West Avenue各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 145万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告West Avenue最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,420,000 | 21,173 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 1,300,000 | 19,623 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,226,899 | 18,288 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,600,000 | 23,885 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 2,200,000 | 18,761 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 1,120,000 | 27,211 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,450,000 | 21,646 |
| 2026年3月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,650,000 | 24,596 |
| 2026年1月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 2,750,000 | 22,206 |
| 2025年12月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 1,450,000 | 21,894 |
2026年11月2日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,420,00021,173 AED/平方米
2026年10月20日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 1,300,00019,623 AED/平方米
2026年9月28日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,226,89918,288 AED/平方米
2026年9月24日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,600,00023,885 AED/平方米
2026年9月1日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 2,200,00018,761 AED/平方米
2026年8月27日
公寓开间现房41 平方米
AED 1,120,00027,211 AED/平方米
2026年4月6日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,450,00021,646 AED/平方米
2026年3月24日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,650,00024,596 AED/平方米
2026年1月15日
公寓2 居室现房124 平方米
AED 2,750,00022,206 AED/平方米
2025年12月9日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 1,450,00021,894 AED/平方米
West Avenue 常见问题
West Avenue 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,894 AED/平方米。
West Avenue过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 West Avenue 共登记 11 笔成交，总额 AED 1726.7万。现房中位价为 21,894 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
West Avenue的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，West Avenue出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共61份新租约。
West Avenue何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年6月4日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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