ملف المشروع
ويست أفنيو مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ويست افينو
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,034 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 4 يونيو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويست أفنيو بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 17.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,034 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 27 يونيو 2010
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 4 يونيو 2014
- تاريخ الإنجاز
- 4 يونيو 2014
- الوحدات
- 277
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ويست أفنيو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | 1,939 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 1,939 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2024 | 2,219 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,964 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ويست أفنيو
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في ويست أفنيو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 722 قدم² | 1,420,000 درهم | 1,967 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 713 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,823 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 722 قدم² | 1,226,899 درهم | 1,699 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 721 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,219 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,262 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,743 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 443 قدم² | 1,120,000 درهم | 2,528 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 721 قدم² | 1,450,000 درهم | 2,011 |
| 24 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 722 قدم² | 1,650,000 درهم | 2,285 |
| 15 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,333 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,063 |
| 9 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 713 قدم² | 1,450,000 درهم | 2,034 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز722 قدم²
1,420,000 درهم1,967 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز713 قدم²
1,300,000 درهم1,823 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز722 قدم²
1,226,899 درهم1,699 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز721 قدم²
1,600,000 درهم2,219 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,262 قدم²
2,200,000 درهم1,743 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز443 قدم²
1,120,000 درهم2,528 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز721 قدم²
1,450,000 درهم2,011 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز722 قدم²
1,650,000 درهم2,285 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,333 قدم²
2,750,000 درهم2,063 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز713 قدم²
1,450,000 درهم2,034 درهم/قدم²
أسئلة عن ويست أفنيو
ما سعر القدم المربعة في ويست أفنيو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,034 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ويست أفنيو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويست أفنيو بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 17.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,034 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ويست أفنيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ويست أفنيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 61).
متى اكتمل ويست أفنيو؟
أُنجز المشروع في 4 يونيو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ويست أفنيو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ويست أفنيو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.