Обзор проекта
West Avenue Вест Авеню · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: West Avenue
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 894 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 июня 2014 г. проект завершён. West Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,3 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 21 894 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 27 июня 2010 г.
- Дата окончания по DLD
- 4 июня 2014 г.
- Фактическое завершение
- 4 июня 2014 г.
- Объекты
- 277
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: West Avenue
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 20 871 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 20 871 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2024 г. | 23 885 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | 21 140 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: West Avenue
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: West Avenue
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 420 000 AED | 21 173 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 300 000 AED | 19 623 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 226 899 AED | 18 288 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 600 000 AED | 23 885 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 2 200 000 AED | 18 761 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 1 120 000 AED | 27 211 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 450 000 AED | 21 646 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 650 000 AED | 24 596 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 2 750 000 AED | 22 206 |
| 9 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 450 000 AED | 21 894 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 420 000 AED21 173 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 300 000 AED19 623 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 226 899 AED18 288 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 600 000 AED23 885 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
2 200 000 AED18 761 AED/м²
27 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
1 120 000 AED27 211 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 450 000 AED21 646 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 650 000 AED24 596 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
2 750 000 AED22 206 AED/м²
9 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 450 000 AED21 894 AED/м²
Вопросы о районе West Avenue
Сколько стоит квадратный метр в районе West Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 894 AED/м².
Сколько объектов продано в West Avenue за последние 12 месяцев?
West Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,3 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 21 894 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в West Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в West Avenue снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 61.
Когда был завершён West Avenue?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 июня 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в West Avenue?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают West Avenue, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.