项目概况
Wilton Park Residences 威尔顿公园住宅 · 项目 · Sobha Hartland · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Ellington Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 31
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 22,174
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Wilton Park Residences 共登记 31 笔成交，总额 AED 5375.3万。现房中位价为 22,174 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2018年12月31日
- 登记竣工日期
- 2023年6月25日
- 竣工日期
- 2023年6月25日
- 套数
- 320
- 楼栋数
- 2
Wilton Park Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | 23,455 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年2月 | 12,927 AED/平方米 34 笔成交 |
| 2024年3月 | 20,807 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2024年4月 | 20,699 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年5月 | 21,528 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年6月 | 21,431 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | 20,624 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 20,581 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | 20,624 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Wilton Park Residences各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 106.5万
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 166.5万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 5.7%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 255万
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Sobha Hartland 区域报告逐栋查看
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价5%高于登记成交价1 个细分市场的价差
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Wilton Park Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房II | 78 平方米 | AED 1,690,000 | 21,711 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 现房I | 50 平方米 | AED 1,050,000 | 20,850 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房II | 72 平方米 | AED 1,580,000 | 22,034 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 开间 · 现房I | 48 平方米 | AED 1,065,000 | 22,174 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房II | 107 平方米 | AED 2,550,000 | 23,907 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房I | 113 平方米 | AED 2,575,000 | 22,873 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 开间 · 现房I | 49 平方米 | AED 1,070,000 | 22,023 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房I | 98 平方米 | AED 2,200,000 | 22,443 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房II | 73 平方米 | AED 1,500,000 | 20,441 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 开间 · 现房I | 50 平方米 | AED 975,000 | 19,364 |
2026年10月21日
公寓1 居室现房78 平方米
IIAED 1,690,00021,711 AED/平方米
2026年10月20日
公寓开间现房50 平方米
IAED 1,050,00020,850 AED/平方米
2026年10月16日
公寓1 居室现房72 平方米
IIAED 1,580,00022,034 AED/平方米
2026年9月30日
公寓开间现房48 平方米
IAED 1,065,00022,174 AED/平方米
2026年9月29日
公寓2 居室现房107 平方米
IIAED 2,550,00023,907 AED/平方米
2026年9月28日
公寓2 居室现房113 平方米
IAED 2,575,00022,873 AED/平方米
2026年9月10日
公寓开间现房49 平方米
IAED 1,070,00022,023 AED/平方米
2026年8月18日
公寓2 居室现房98 平方米
IAED 2,200,00022,443 AED/平方米
2026年8月7日
公寓1 居室现房73 平方米
IIAED 1,500,00020,441 AED/平方米
2026年7月16日
公寓开间现房50 平方米
IAED 975,00019,364 AED/平方米
Wilton Park Residences 常见问题
Wilton Park Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,174 AED/平方米。
Wilton Park Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Wilton Park Residences 共登记 31 笔成交，总额 AED 5375.3万。现房中位价为 22,174 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Wilton Park Residences的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Wilton Park Residences出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共76份新租约。按现房售价中位数AED 1,665,000计算，毛租金回报率为5.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Wilton Park Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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