ملف المشروع
ويلتون بارك ريزيدنسز مشروع · شوبها هارتلاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,060 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويلتون بارك ريزيدنسز بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 53.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,060 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 31 ديسمبر 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 يونيو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 25 يونيو 2023
- الوحدات
- 320
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في ويلتون بارك ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | 2,179 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2024 | 1,201 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| مارس 2024 | 1,933 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أبريل 2024 | 1,923 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2024 | 2,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2024 | 1,991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | 1,916 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 1,912 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,916 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ويلتون بارك ريزيدنسز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلانداستكشف أبراج المشروع
أسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية5%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في ويلتون بارك ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزII | 838 قدم² | 1,690,000 درهم | 2,017 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزI | 542 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,937 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزII | 772 قدم² | 1,580,000 درهم | 2,047 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزI | 517 قدم² | 1,065,000 درهم | 2,060 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزII | 1,148 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,221 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزI | 1,212 قدم² | 2,575,000 درهم | 2,125 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزI | 523 قدم² | 1,070,000 درهم | 2,046 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزI | 1,055 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,085 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزII | 790 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,899 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزI | 542 قدم² | 975,000 درهم | 1,799 |
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز838 قدم²
II1,690,000 درهم2,017 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز542 قدم²
I1,050,000 درهم1,937 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز772 قدم²
II1,580,000 درهم2,047 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز517 قدم²
I1,065,000 درهم2,060 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,148 قدم²
II2,550,000 درهم2,221 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,212 قدم²
I2,575,000 درهم2,125 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز523 قدم²
I1,070,000 درهم2,046 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,055 قدم²
I2,200,000 درهم2,085 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز790 قدم²
II1,500,000 درهم1,899 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز542 قدم²
I975,000 درهم1,799 درهم/قدم²
أسئلة عن ويلتون بارك ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في ويلتون بارك ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,060 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ويلتون بارك ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويلتون بارك ريزيدنسز بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 53.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,060 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ويلتون بارك ريزيدنسز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ويلتون بارك ريزيدنسز، بإيجار سنوي وسيط قدره 95,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 76). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,665,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ويلتون بارك ريزيدنسز؟
أُنجز المشروع في 25 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ويلتون بارك ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ويلتون بارك ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.