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项目概况

Woodland Terraces 项目 · District 11 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：A M I S Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
8
近 12 个月
期房中位价
AED 19,203
每平方米
施工进度
10.3%
登记竣工日期 2027年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.3%，登记竣工日期为 2027年3月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Woodland Terraces 共登记 8 笔成交，总额 AED 1041.9万。期房中位价为 19,203 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度10.3%

在建

开工日期
2025年2月3日
登记竣工日期
2027年3月30日
套数
78
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 10.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月3日 至 2027年3月30日）已过去 81%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 20,430
自 2025年2月起 90 天内，35 笔住宅成交
近 12 个月
AED 19,203
8 笔住宅成交
涨跌幅
-4.3%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Woodland Terraces登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年6月
2025年7月
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月

Woodland Terraces各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 127万
    AED/平方米
    19,203
    成交量
    8

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

District 11 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 District 11 区域报告

Woodland Terraces最新登记成交

  • 2026年5月11日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 1,263,28719,041 AED/平方米

  • 2026年2月19日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 1,274,58219,300 AED/平方米

  • 2026年1月23日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 1,269,96019,203 AED/平方米

  • 2025年11月24日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 1,463,12720,193 AED/平方米

  • 2025年11月24日

    公寓1 居室期房63 平方米

    AED 1,289,01720,430 AED/平方米

  • 2025年11月24日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,212,25717,394 AED/平方米

  • 2025年11月10日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 1,398,24019,267 AED/平方米

  • 2025年11月10日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 1,248,30218,901 AED/平方米

  • 2025年9月2日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,212,25717,394 AED/平方米

  • 2025年7月7日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,238,32717,771 AED/平方米

Woodland Terraces 常见问题

Woodland Terraces 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,203 AED/平方米。

Woodland Terraces过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Woodland Terraces 共登记 8 笔成交，总额 AED 1041.9万。期房中位价为 19,203 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Woodland Terraces预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.3%，登记竣工日期为 2027年3月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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