ملف المشروع
ودلاند تراسيز مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه ام اي اس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,784 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ودلاند تراسيز بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 10.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,784 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 3 فبراير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2027
- الوحدات
- 78
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 81% من المدة المسجّلة (من 3 فبراير 2025 إلى 30 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,898 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 35
- آخر 12 شهراً
- 1,784 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- -4.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ودلاند تراسيز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ودلاند تراسيز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,784
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في ودلاند تراسيز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 714 قدم² | 1,263,287 درهم | 1,769 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 711 قدم² | 1,274,582 درهم | 1,793 |
| 23 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 712 قدم² | 1,269,960 درهم | 1,784 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 780 قدم² | 1,463,127 درهم | 1,876 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 679 قدم² | 1,289,017 درهم | 1,898 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 750 قدم² | 1,212,257 درهم | 1,616 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 781 قدم² | 1,398,240 درهم | 1,790 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 711 قدم² | 1,248,302 درهم | 1,756 |
| 2 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 750 قدم² | 1,212,257 درهم | 1,616 |
| 7 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 750 قدم² | 1,238,327 درهم | 1,651 |
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة714 قدم²
1,263,287 درهم1,769 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
1,274,582 درهم1,793 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة712 قدم²
1,269,960 درهم1,784 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
1,463,127 درهم1,876 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
1,289,017 درهم1,898 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة750 قدم²
1,212,257 درهم1,616 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة781 قدم²
1,398,240 درهم1,790 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
1,248,302 درهم1,756 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة750 قدم²
1,212,257 درهم1,616 درهم/قدم²
7 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة750 قدم²
1,238,327 درهم1,651 درهم/قدم²
أسئلة عن ودلاند تراسيز
ما سعر القدم المربعة في ودلاند تراسيز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,784 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ودلاند تراسيز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ودلاند تراسيز بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 10.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,784 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ودلاند تراسيز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ودلاند تراسيز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ودلاند تراسيز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.