Обзор проекта
Woodland Terraces Вудлэнд Террасес · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: A M I S Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 203 AED
- За кв. м
- Готовность
- 10,3 %
- Дата окончания по DLD: март 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,3 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2027 г.. Woodland Terraces: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,4 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 19 203 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 3 февраля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2027 г.
- Объекты
- 78
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 10,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 81 % срока по реестру (3 февраля 2025 г. — 30 марта 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 430 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 35
- Последние 12 месяцев
- 19 203 AED
- Сделок с жильём: 8
- Изменение
- -4,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Woodland Terraces
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Woodland Terraces
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 19 203
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: Woodland Terraces
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 263 287 AED | 19 041 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 274 582 AED | 19 300 |
| 23 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 269 960 AED | 19 203 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 463 127 AED | 20 193 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 1 289 017 AED | 20 430 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 212 257 AED | 17 394 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 398 240 AED | 19 267 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 248 302 AED | 18 901 |
| 2 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 212 257 AED | 17 394 |
| 7 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 238 327 AED | 17 771 |
11 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 263 287 AED19 041 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 274 582 AED19 300 AED/м²
23 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 269 960 AED19 203 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 463 127 AED20 193 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
1 289 017 AED20 430 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 212 257 AED17 394 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 398 240 AED19 267 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 248 302 AED18 901 AED/м²
2 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 212 257 AED17 394 AED/м²
7 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 238 327 AED17 771 AED/м²
Вопросы о районе Woodland Terraces
Сколько стоит квадратный метр в районе Woodland Terraces?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 203 AED/м².
Сколько объектов продано в Woodland Terraces за последние 12 месяцев?
Woodland Terraces: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,4 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 19 203 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Woodland Terraces?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,3 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Woodland Terraces?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Woodland Terraces, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.