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项目概况

Yigo26 项目 · International City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Yangtze International Real Estate Developer

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
128
近 12 个月
期房中位价
AED 12,734
每平方米
施工进度
1.1%
登记竣工日期 2027年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.1%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Yigo26 共登记 128 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 12,734 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度1.1%

在建

开工日期
2025年12月1日
登记竣工日期
2027年12月31日
套数
190
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 1.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年12月1日 至 2027年12月31日）已过去 44%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,035
自 2025年12月起 90 天内，37 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 12,658
91 笔住宅成交
涨跌幅
-2%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Yigo26登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年12月 — 2 笔成交
2026年1月 — 2 笔成交
2026年2月 12,820 AED/平方米 14 笔成交
2026年3月 11,851 AED/平方米 20 笔成交
2026年4月 12,357 AED/平方米 14 笔成交
2026年5月 12,497 AED/平方米 21 笔成交
2026年6月 —
2026年7月 12,346 AED/平方米 9 笔成交
2026年8月 12,400 AED/平方米 10 笔成交
2026年9月 12,551 AED/平方米 23 笔成交
2026年10月 13,509 AED/平方米 12 笔成交

Yigo26各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 60.1万
    AED/平方米
    13,842
    成交量
    22

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 88.4万
    AED/平方米
    12,400
    成交量
    104

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 International City 区域报告

Yigo26最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 814,63212,529 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室期房78 平方米

    AED 1,174,28514,973 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 933,45914,316 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓开间期房44 平方米

    AED 591,26113,509 AED/平方米

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 931,88813,487 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓1 居室期房67 平方米

    AED 928,88813,810 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓开间期房38 平方米

    AED 527,02113,767 AED/平方米

  • 2026年10月13日

    公寓开间期房44 平方米

    AED 600,06113,713 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 1,060,09413,509 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 899,88812,777 AED/平方米

Yigo26 常见问题

Yigo26 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,734 AED/平方米。

Yigo26过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Yigo26 共登记 128 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 12,734 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Yigo26预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.1%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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