ملف المشروع
ايغو26 مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: يانغتزي انترناشيونال للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 128
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,183 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايغو26 بلغ عددها 128 وقيمتها الإجمالية 110.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,183 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 190
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 44% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2025 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,211 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 37
- بعد أول 90 يوماً
- 1,176 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 91
- التغيّر
- -2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايغو26
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,191 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2026 | 1,101 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أبريل 2026 | 1,148 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مايو 2026 | 1,161 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | 1,147 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2026 | 1,152 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | 1,166 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| أكتوبر 2026 | 1,255 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايغو26
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 601.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,286
- المبيعات
- 22
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 884.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,152
- المبيعات
- 104
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في ايغو26
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 700 قدم² | 814,632 درهم | 1,164 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 844 قدم² | 1,174,285 درهم | 1,391 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 702 قدم² | 933,459 درهم | 1,330 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 471 قدم² | 591,261 درهم | 1,255 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 931,888 درهم | 1,253 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 724 قدم² | 928,888 درهم | 1,283 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 412 قدم² | 527,021 درهم | 1,279 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 471 قدم² | 600,061 درهم | 1,274 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 845 قدم² | 1,060,094 درهم | 1,255 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 758 قدم² | 899,888 درهم | 1,187 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة700 قدم²
814,632 درهم1,164 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة844 قدم²
1,174,285 درهم1,391 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة702 قدم²
933,459 درهم1,330 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة471 قدم²
591,261 درهم1,255 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
931,888 درهم1,253 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة724 قدم²
928,888 درهم1,283 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة412 قدم²
527,021 درهم1,279 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة471 قدم²
600,061 درهم1,274 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة845 قدم²
1,060,094 درهم1,255 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة758 قدم²
899,888 درهم1,187 درهم/قدم²
أسئلة عن ايغو26
ما سعر القدم المربعة في ايغو26؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,183 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايغو26 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايغو26 بلغ عددها 128 وقيمتها الإجمالية 110.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,183 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ايغو26؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايغو26؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايغو26 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.