Обзор проекта
Yigo26 Йиго26 · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Yangtze International Real Estate Developer
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 128
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 734 AED
- За кв. м
- Готовность
- 1,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Yigo26: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 110,8 млн AED, а их число — 128. Медианная цена off-plan — 12 734 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 190
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 1,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 44 % срока по реестру (1 декабря 2025 г. — 31 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 035 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 37
- После первых 90 дней
- 12 658 AED
- Сделок с жильём: 91
- Изменение
- -2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Yigo26
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 12 820 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2026 г. | 11 851 AED/м² Сделок: 20 |
| апр. 2026 г. | 12 357 AED/м² Сделок: 14 |
| май 2026 г. | 12 497 AED/м² Сделок: 21 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 12 346 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2026 г. | 12 400 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2026 г. | 12 551 AED/м² Сделок: 23 |
| окт. 2026 г. | 13 509 AED/м² Сделок: 12 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Yigo26
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 601,1 тыс. AED
- AED/м²
- 13 842
- Сделки
- 22
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 884,4 тыс. AED
- AED/м²
- 12 400
- Сделки
- 104
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityПоследние зарегистрированные сделки: Yigo26
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 814 632 AED | 12 529 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 174 285 AED | 14 973 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 933 459 AED | 14 316 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 591 261 AED | 13 509 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 931 888 AED | 13 487 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 928 888 AED | 13 810 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 527 021 AED | 13 767 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 600 061 AED | 13 713 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 060 094 AED | 13 509 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 899 888 AED | 12 777 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
814 632 AED12 529 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 174 285 AED14 973 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
933 459 AED14 316 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
591 261 AED13 509 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
931 888 AED13 487 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
928 888 AED13 810 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
527 021 AED13 767 AED/м²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
600 061 AED13 713 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 060 094 AED13 509 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
899 888 AED12 777 AED/м²
Вопросы о районе Yigo26
Сколько стоит квадратный метр в районе Yigo26?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 734 AED/м².
Сколько объектов продано в Yigo26 за последние 12 месяцев?
Yigo26: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 110,8 млн AED, а их число — 128. Медианная цена off-plan — 12 734 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Yigo26?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Yigo26?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Yigo26, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.