سجل المبنى
52|42 Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع 5242 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 3,119 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 3,048 درهم
- للقدم المربعة
52|42 Tower 1 مبنى ضمن مشروع 5242 في دبي مارينا. أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 52|42 Tower 1 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 64.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 48.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,119 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في 52|42 Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في 52|42 Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 167.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 270 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في 52|42 Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,122 قدم² | 3,500,000 درهم | 3,119 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,122 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,763 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,119 قدم² | 3,210,000 درهم | 2,869 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,695 قدم² | 9,500,000 درهم | 2,571 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,122 قدم² | 3,420,000 درهم | 3,048 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,135 قدم² | 2,800,000 درهم | 2,467 |
| 5 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,123 قدم² | 4,000,000 درهم | 3,562 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,742 قدم² | 5,900,000 درهم | 3,387 |
| 28 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,742 قدم² | 5,825,000 درهم | 3,344 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,789 قدم² | 5,825,000 درهم | 3,256 |
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,122 قدم²
3,500,000 درهم3,119 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,122 قدم²
3,100,000 درهم2,763 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,119 قدم²
3,210,000 درهم2,869 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,695 قدم²
9,500,000 درهم2,571 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,122 قدم²
3,420,000 درهم3,048 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,135 قدم²
2,800,000 درهم2,467 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,123 قدم²
4,000,000 درهم3,562 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,742 قدم²
5,900,000 درهم3,387 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,742 قدم²
5,825,000 درهم3,344 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,789 قدم²
5,825,000 درهم3,256 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع 52|42 Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في 52|42 Tower 1.
أسئلة عن 52|42 Tower 1
ما سعر القدم المربعة في 52|42 Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,119 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 52|42 Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 52|42 Tower 1 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 64.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 48.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,119 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في 5242؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في 5242، بإيجار سنوي وسيط قدره 167,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 100).
متى اكتمل 52|42 Tower 1؟
أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 52|42 Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 52|42 Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.