ملف المشروع
5242 مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 3,048 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 5242 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 82.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,048 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 7 أكتوبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 سبتمبر 2020
- تاريخ الإنجاز
- 5 سبتمبر 2020
- الوحدات
- 493
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في 5242
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | 2,919 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | 2,735 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 2,424 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | 3,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | 3,134 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 2,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 2,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 3,226 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 2,786 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 2,926 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 3,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 5242
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 167.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 270 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي مارينااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في 5242
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 1,011 قدم² | 2,580,000 درهم | 2,552 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,122 قدم² | 3,500,000 درهم | 3,119 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,127 قدم² | 2,800,000 درهم | 2,484 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,139 قدم² | 3,015,000 درهم | 2,647 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,122 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,763 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,119 قدم² | 3,210,000 درهم | 2,869 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 506 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,976 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزTower 1 | 3,695 قدم² | 9,500,000 درهم | 2,571 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,122 قدم² | 3,420,000 درهم | 3,048 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,135 قدم² | 2,800,000 درهم | 2,467 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,011 قدم²
Tower 22,580,000 درهم2,552 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,122 قدم²
Tower 13,500,000 درهم3,119 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,127 قدم²
Tower 22,800,000 درهم2,484 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,139 قدم²
Tower 23,015,000 درهم2,647 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,122 قدم²
Tower 13,100,000 درهم2,763 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,119 قدم²
Tower 13,210,000 درهم2,869 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز506 قدم²
Tower 21,000,000 درهم1,976 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,695 قدم²
Tower 19,500,000 درهم2,571 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,122 قدم²
Tower 13,420,000 درهم3,048 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,135 قدم²
Tower 12,800,000 درهم2,467 درهم/قدم²
أسئلة عن 5242
ما سعر القدم المربعة في 5242؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,048 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 5242 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 5242 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 82.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,048 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في 5242؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في 5242، بإيجار سنوي وسيط قدره 167,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 100). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,210,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل 5242؟
أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 5242؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 5242 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.