Proje profili
5242 Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 32.808 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 5242 için toplam 82,9 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 32.808 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 7 Ekim 2016
- DLD bitiş tarihi
- 5 Eylül 2020
- Tamamlanma
- 5 Eylül 2020
- Konut sayısı
- 493
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
5242: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | 31.420 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | 29.439 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 26.092 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | 32.776 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | 33.734 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | 28.277 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 27.728 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 34.724 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 29.988 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 31.495 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 35.618 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
5242: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 167,5 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 270 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
5242: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 94 m² | 2.580.000 AED | 27.469 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 104 m² | 3.500.000 AED | 33.573 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 105 m² | 2.800.000 AED | 26.738 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 106 m² | 3.015.000 AED | 28.492 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 104 m² | 3.100.000 AED | 29.741 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 104 m² | 3.210.000 AED | 30.882 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 47 m² | 1.000.000 AED | 21.269 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 4+1 · HazırTower 1 | 343 m² | 9.500.000 AED | 27.674 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 104 m² | 3.420.000 AED | 32.808 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 105 m² | 2.800.000 AED | 26.555 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır94 m²
Tower 22.580.000 AED27.469 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır104 m²
Tower 13.500.000 AED33.573 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Hazır105 m²
Tower 22.800.000 AED26.738 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Hazır106 m²
Tower 23.015.000 AED28.492 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire2+1Hazır104 m²
Tower 13.100.000 AED29.741 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Hazır104 m²
Tower 13.210.000 AED30.882 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Hazır47 m²
Tower 21.000.000 AED21.269 AED/m²
30 Haz 2026
Daire4+1Hazır343 m²
Tower 19.500.000 AED27.674 AED/m²
19 Haz 2026
Daire2+1Hazır104 m²
Tower 13.420.000 AED32.808 AED/m²
17 Haz 2026
Daire2+1Hazır105 m²
Tower 12.800.000 AED26.555 AED/m²
5242 hakkında sorular
5242 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 32.808 AED/m² oldu.
5242: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 5242 için toplam 82,9 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 32.808 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
5242: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda 5242 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 167.500 AED, yeni sözleşme sayısı 100. 3.210.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,2 brüt getiri demektir.
5242 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
5242 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 5242 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.