سجل المبنى
Autumn 1 سجل المبنى · ضمن مشروع سيزون كومينتي - الخريف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: سيسنز ديفيلوبمنت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 890 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 892 درهم
- للقدم المربعة
Autumn 1 مبنى ضمن مشروع سيزون كومينتي - الخريف في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 13 يونيو 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Autumn 1 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 8.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 50% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 890 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Autumn 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Autumn 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 590 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 158 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Autumn 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 603 قدم² | 560,000 درهم | 929 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 607 قدم² | 540,000 درهم | 890 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 656 قدم² | 590,000 درهم | 899 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 620 قدم² | 585,000 درهم | 944 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 925 قدم² | 700,000 درهم | 757 |
| 10 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 945 قدم² | 710,000 درهم | 751 |
| 13 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 608 قدم² | 600,000 درهم | 987 |
| 12 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 656 قدم² | 585,000 درهم | 892 |
| 19 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 951 قدم² | 750,000 درهم | 789 |
| 3 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,597 قدم² | 1,190,000 درهم | 745 |
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز603 قدم²
560,000 درهم929 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز607 قدم²
540,000 درهم890 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز656 قدم²
590,000 درهم899 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز620 قدم²
585,000 درهم944 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز925 قدم²
700,000 درهم757 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز945 قدم²
710,000 درهم751 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز608 قدم²
600,000 درهم987 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز656 قدم²
585,000 درهم892 درهم/قدم²
19 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز951 قدم²
750,000 درهم789 درهم/قدم²
3 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,597 قدم²
1,190,000 درهم745 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Autumn 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Autumn 1.
أسئلة عن Autumn 1
ما سعر القدم المربعة في Autumn 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 890 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Autumn 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Autumn 1 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 8.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 50% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 890 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سيزون كومينتي - الخريف؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيزون كومينتي - الخريف، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 103). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 590,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Autumn 1؟
أُنجز المشروع في 13 يونيو 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Autumn 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Autumn 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.